Prix immobilier La Tour-en-Maurienne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Tour-en-Maurienne. Le prix au m² appartement y est 51 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 353 €

61 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 155 €

19 transactions DVF

Fourchette maison

1 647 € — 3 077 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

785 € — 1 593 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

203 000 €

surface médiane 85 m²

Prix médian d'un appartement

147 730 €

surface médiane 115 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.1 % par an.

Loyer appartement

12.6 €/m²/mois

Loyer maison

10.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.8 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

13.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Tour-en-Maurienne, le taux global est de 26.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

26.9 %

commune + EPCI

Taux communal

25.0 %

Taux EPCI

1.9 %

CC Cœur de Maurienne Arvan

TFPB moyenne / bien

1 262 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 683 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 087

Évolution 5 ans

+0.7 %

Revenu médian

25 150 €

par an, par foyer

Densité

77 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

25 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Tour-en-Maurienne est LE PEN (30.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.1 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

16.6 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

26.4 %

Droite

9.1 %

Extrême droite

39.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

92 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Tour-en-Maurienne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

9.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Tour-en-Maurienne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez La Tour-en-Maurienne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Thibaud-de-Couz1 085 hab.1 670 €/m²
• Valloire1 080 hab.4 890 €/m²
• Montcel1 064 hab.3 342 €/m²
• Cruet1 044 hab.2 209 €/m²
• Pugny-Chatenod1 023 hab.3 466 €/m²
• Saint-Offenge1 157 hab.2 351 €/m²
• Serrières-en-Chautagne1 159 hab.1 827 €/m²
• Notre-Dame-des-Millières1 012 hab.1 929 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Tour-en-Maurienne ?

Le prix médian au m² à La Tour-en-Maurienne est de 1 155 € pour un appartement et 2 353 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Tour-en-Maurienne ?

La Tour-en-Maurienne compte 1 087 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à La Tour-en-Maurienne ?

À La Tour-en-Maurienne, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Tour-en-Maurienne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Tour-en-Maurienne est de 26.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Tour-en-Maurienne est-elle une ville sûre ?

La Tour-en-Maurienne se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Tour-en-Maurienne ?

Le revenu médian par foyer à La Tour-en-Maurienne est de 25 150 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.