Prix immobilier Valloire en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Valloire. Le prix au m² appartement y est 108 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 87 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 630 €

45 transactions DVF

Prix médian m² appartement

4 890 €

415 transactions DVF

Fourchette maison

3 200 € — 7 373 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

4 015 € — 5 872 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

489 900 €

surface médiane 100 m²

Prix médian d'un appartement

180 000 €

surface médiane 38 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 3.2 % par an.

Loyer appartement

13.0 €/m²/mois

Loyer maison

10.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.1 €/m²/mois

Loyer T3+

11.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

3.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Valloire, le taux global est de 39.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.2 %

commune + EPCI

Taux communal

35.8 %

Taux EPCI

3.5 %

CC Maurienne Galibier

TFPB moyenne / bien

951 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 426 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 080

Évolution 5 ans

-2.6 %

Revenu médian

22 730 €

par an, par foyer

Densité

8 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

86 %

Logements vacants

1 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Valloire est MACRON (36.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.9 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

10.5 %

Gauche / écologie

6.7 %

Centre

40.4 %

Droite

9.8 %

Extrême droite

31.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 185 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Valloire, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

4

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Valloire compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez Valloire, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Thibaud-de-Couz1 085 hab.1 670 €/m²
• La Tour-en-Maurienne1 087 hab.1 155 €/m²
• Montcel1 064 hab.3 342 €/m²
• Cruet1 044 hab.2 209 €/m²
• Pugny-Chatenod1 023 hab.3 466 €/m²
• Notre-Dame-des-Millières1 012 hab.1 929 €/m²
• Saint-Offenge1 157 hab.2 351 €/m²
• Serrières-en-Chautagne1 159 hab.1 827 €/m²

Voir toutes les communes du Savoie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Valloire ?

Le prix médian au m² à Valloire est de 4 890 € pour un appartement et 4 630 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Valloire ?

Valloire compte 1 080 habitants selon le dernier recensement INSEE (les valloirins).

Y a-t-il la fibre à Valloire ?

À Valloire, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Valloire ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Valloire est de 39.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Valloire ?

Le revenu médian par foyer à Valloire est de 22 730 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.