Quel est le prix au m² à Servoz ?

Le prix médian au m² à Servoz est de 5 087 € pour un appartement et 6 335 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Servoz ?

Servoz compte 1 082 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chirve).

Y a-t-il la fibre à Servoz ?

Oui, à Servoz 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Servoz ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Servoz est de 29.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Servoz ?

Le revenu médian par foyer à Servoz est de 24 820 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.

Haute-Savoie · 74310 · 1 082 habitants

Prix immobilier Servoz en 2026

Servoz est une commune française de 1 082 habitants (chirve) située dans Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 5 087 €/m², et celui d'une maison de 6 335 €/m² (source DVF, 114 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 13.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Servoz. Le prix au m² appartement y est 36 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 60 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 6 335 €; 33 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 5 087 €; 81 transactions DVF
Fourchette maison: 4 344 € — 8 788 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 4 362 € — 6 065 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 684 420 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 278 990 €; surface médiane 50 m²
Médiane département (appart): 3 731 €; sur 278 communes
Médiane département (maison): 3 949 €; sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.0 % par an.

Loyer appartement: 21.3 €/m²/mois
Loyer maison: 14.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 19.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 16.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Servoz, le taux global est de 29.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 29.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 27.3 %
Taux EPCI: 2.3 %; CC de la Vallée de Chamonix-Mont-Blanc
TFPB moyenne / bien: 917 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 101 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 082
Évolution 5 ans: +13.1 %
Revenu médian: 24 820 €; par an, par foyer
Densité: 80 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 45 %
60 ans et plus: 24 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 34 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Servoz est MACRON (34.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.7 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 24.8 %
Gauche / écologie: 15.2 %
Centre: 38.4 %
Droite: 2.5 %
Extrême droite: 18.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 92 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 18 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Servoz, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 81.8 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Servoz ?: Le prix médian au m² à Servoz est de 5 087 € pour un appartement et 6 335 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Servoz ?: Servoz compte 1 082 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chirve).
Y a-t-il la fibre à Servoz ?: Oui, à Servoz 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Servoz ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Servoz est de 29.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Servoz ?: Le revenu médian par foyer à Servoz est de 24 820 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.

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