Haute-Savoie · 74420 · 1 062 habitants
Prix immobilier Habère-Lullin en 2026
Habère-Lullin est une commune française de 1 062 habitants (habérands) située dans Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 604 €/m², et celui d'une maison de 3 447 €/m² (source DVF, 61 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 7.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Habère-Lullin. Le prix au m² appartement y est 30 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 13 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 3 447 €
- 44 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 2 604 €
- 17 transactions DVF
- Fourchette maison
- 2 405 € — 3 993 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 1 798 € — 2 905 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 358 400 €
- surface médiane 115 m²
- Prix médian d'un appartement
- 232 500 €
- surface médiane 96 m²
- Médiane département (appart)
- 3 731 €
- sur 278 communes
- Médiane département (maison)
- 3 949 €
- sur 278 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 113 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 7.2 % par an.
- Loyer appartement
- 15.6 €/m²/mois
- Loyer maison
- 19.0 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 19.9 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 14.8 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 7.2 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Habère-Lullin, le taux global est de 34.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 34.3 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 27.5 %
- Taux EPCI
- 6.8 %
- CC de la Vallée Verte
- TFPB moyenne / bien
- 824 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 404 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.
- Population
- 1 062
- Évolution 5 ans
- +7.9 %
- Revenu médian
- 30 010 €
- par an, par foyer
- Densité
- 120 hab/km²
- Bourgs ruraux
- Moins de 30 ans
- 37 %
- 30-59 ans
- 45 %
- 60 ans et plus
- 18 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 23 %
- Logements vacants
- 5 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Habère-Lullin est MACRON (26.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.3 %.
- Extrême gauche
- 2.1 %
- Gauche radicale
- 24.8 %
- Gauche / écologie
- 8.8 %
- Centre
- 29.7 %
- Droite
- 3.3 %
- Extrême droite
- 31.3 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance1
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs3
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 15 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 71 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 71 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 97 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Habère-Lullin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 96.2 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Cadre de vie : commune touristique.
Communes voisines en Haute-Savoie
Si vous explorez Habère-Lullin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Présilly1 063 hab.4 733 €/m²
- Marcellaz1 058 hab.3 817 €/m²
- La Muraz1 057 hab.3 984 €/m²
- Orcier1 067 hab.2 618 €/m²
- Yvoire1 068 hab.4 149 €/m²
- Marlioz1 052 hab.4 221 €/m²
- Minzier1 051 hab.3 537 €/m²
- Fessy1 050 hab.2 547 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Habère-Lullin ?
- Le prix médian au m² à Habère-Lullin est de 2 604 € pour un appartement et 3 447 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Habère-Lullin ?
- Habère-Lullin compte 1 062 habitants selon le dernier recensement INSEE (les habérands).
- Y a-t-il la fibre à Habère-Lullin ?
- À Habère-Lullin, 71 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Habère-Lullin ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Habère-Lullin est de 34.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Habère-Lullin ?
- Le revenu médian par foyer à Habère-Lullin est de 30 010 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.