Prix immobilier Collias en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Collias. Le prix au m² appartement y est 74 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 351 €

83 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 688 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

1 681 € — 3 211 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 121 € — 4 559 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

265 000 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

310 000 €

surface médiane 105 m²

Médiane département (appart)

1 542 €

sur 346 communes

Médiane département (maison)

2 107 €

sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.6 % par an.

Loyer appartement

12.6 €/m²/mois

Loyer maison

10.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.2 €/m²/mois

Loyer T3+

10.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Collias, le taux global est de 44.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.8 %

commune + EPCI

Taux communal

41.8 %

Taux EPCI

3.0 %

CC du Pont du Gard

TFPB moyenne / bien

1 083 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 417 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 064

Évolution 5 ans

-3.8 %

Revenu médian

22 440 €

par an, par foyer

Densité

50 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

24 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Collias est LE PEN (27.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.4 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

28.8 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

25.2 %

Droite

2.2 %

Extrême droite

37.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 94 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Collias est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

11.9 ‰

Vols dans véhicules

7.8 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

7.8 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Collias, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Collias compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Gard

Si vous explorez Collias, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Fournès1 064 hab.2 535 €/m²
• Gaujac1 065 hab.682 €/m²
• Avèze1 063 hab.723 €/m²
• Théziers1 053 hab.2 108 €/m²
• Arpaillargues-et-Aureillac1 046 hab.1 382 €/m²
• Saint-Dionisy1 085 hab.1 936 €/m²
• Gagnières1 089 hab.830 €/m²
• Saint-Paul-les-Fonts1 038 hab.1 274 €/m²

Voir toutes les communes du Gard

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Collias ?

Le prix médian au m² à Collias est de 2 688 € pour un appartement et 2 351 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Collias ?

Collias compte 1 064 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Collias ?

Oui, à Collias 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Collias ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Collias est de 44.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Collias est-elle une ville sûre ?

Collias se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Collias ?

Le revenu médian par foyer à Collias est de 22 440 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.