Prix immobilier Oncy-sur-École en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Oncy-sur-École. Le prix au m² appartement y est 12 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 944 €

69 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 778 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

1 513 € — 2 975 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 521 € — 3 359 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

316 000 €

surface médiane 135 m²

Prix médian d'un appartement

175 000 €

surface médiane 63 m²

Médiane département (appart)

3 152 €

sur 192 communes

Médiane département (maison)

3 037 €

sur 192 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.

Loyer appartement

14.8 €/m²/mois

Loyer maison

13.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

17.2 €/m²/mois

Loyer T3+

11.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Oncy-sur-École, le taux global est de 31.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

31.6 %

commune + EPCI

Taux communal

28.4 %

Taux EPCI

3.1 %

CC des Deux Vallées

TFPB moyenne / bien

1 314 €

par an, par article

Base moyenne / bien

4 164 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 031

Évolution 5 ans

+0.7 %

Revenu médian

28 290 €

par an, par foyer

Densité

191 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Oncy-sur-École est LE PEN (30.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.6 %.

Extrême gauche

0.5 %

Gauche radicale

18.1 %

Gauche / écologie

3.8 %

Centre

33.3 %

Droite

6.8 %

Extrême droite

37.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Oncy-sur-École, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

60.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Oncy-sur-École compte 1 monument historique.

Communes voisines en Essonne

Si vous explorez Oncy-sur-École, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Chalo-Saint-Mars1 031 hab.2 045 €/m²
• Avrainville1 030 hab.2 534 €/m²
• Vayres-sur-Essonne969 hab.2 902 €/m²
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Voir toutes les communes du Essonne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oncy-sur-École ?

Le prix médian au m² à Oncy-sur-École est de 2 778 € pour un appartement et 1 944 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Oncy-sur-École ?

Oncy-sur-École compte 1 031 habitants selon le dernier recensement INSEE (les oncéens).

Y a-t-il la fibre à Oncy-sur-École ?

Oui, à Oncy-sur-École 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Oncy-sur-École ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Oncy-sur-École est de 31.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Oncy-sur-École ?

Le revenu médian par foyer à Oncy-sur-École est de 28 290 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.