Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-sous-Dourdan ?

Le prix médian au m² à Saint-Cyr-sous-Dourdan est de 2 286 € pour un appartement et 2 326 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Cyr-sous-Dourdan ?

Saint-Cyr-sous-Dourdan compte 952 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-cyriens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Cyr-sous-Dourdan ?

Oui, à Saint-Cyr-sous-Dourdan 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Cyr-sous-Dourdan ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Cyr-sous-Dourdan est de 36.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Cyr-sous-Dourdan ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Cyr-sous-Dourdan est de 30 850 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

Essonne · 91410 · 952 habitants

Prix immobilier Saint-Cyr-sous-Dourdan en 2026

Saint-Cyr-sous-Dourdan est une commune française de 952 habitants (saint-cyriens) située dans Essonne, en région Île-de-France. Le prix médian d'un appartement y est de 2 286 €/m², et celui d'une maison de 2 326 €/m² (source DVF, 72 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Cyr-sous-Dourdan. Le prix au m² appartement y est 27 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 23 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 326 €; 70 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 286 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 543 € — 3 337 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 214 € — 2 357 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 325 850 €; surface médiane 145 m²
Prix médian d'un appartement: 80 000 €; surface médiane 35 m²
Médiane département (appart): 3 152 €; sur 192 communes
Médiane département (maison): 3 037 €; sur 192 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 8.4 % par an.

Loyer appartement: 16.1 €/m²/mois
Loyer maison: 14.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 17.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 14.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 8.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Cyr-sous-Dourdan, le taux global est de 36.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.9 %
Taux EPCI: 3.0 %; CC Le Dourdannais en Hurepoix (CCDH)
TFPB moyenne / bien: 1 493 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 4 059 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 952
Évolution 5 ans: -4.6 %
Revenu médian: 30 850 €; par an, par foyer
Densité: 95 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 29 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Cyr-sous-Dourdan est MACRON (29.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.7 %.

Extrême gauche: 1.1 %
Gauche radicale: 18.2 %
Gauche / écologie: 7.9 %
Centre: 33.4 %
Droite: 6.9 %
Extrême droite: 32.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Cyr-sous-Dourdan, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 65.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Cyr-sous-Dourdan compte 3 monuments historiques.

Monuments notables

Château de Bandeville
Ferme des Tourelles
Eglise Saint-Cyr

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-sous-Dourdan ?: Le prix médian au m² à Saint-Cyr-sous-Dourdan est de 2 286 € pour un appartement et 2 326 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Cyr-sous-Dourdan ?: Saint-Cyr-sous-Dourdan compte 952 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-cyriens).
Y a-t-il la fibre à Saint-Cyr-sous-Dourdan ?: Oui, à Saint-Cyr-sous-Dourdan 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Cyr-sous-Dourdan ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Cyr-sous-Dourdan est de 36.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Cyr-sous-Dourdan ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Cyr-sous-Dourdan est de 30 850 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

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