Prix immobilier Machilly en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Machilly. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

3 950 €

49 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 667 €

49 transactions DVF

Fourchette maison

3 130 € — 4 651 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 259 € — 4 229 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

430 000 €

surface médiane 108 m²

Prix médian d'un appartement

280 000 €

surface médiane 75 m²

Médiane département (appart)

3 731 €

sur 278 communes

Médiane département (maison)

3 949 €

sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.7 % par an.

Loyer appartement

20.4 €/m²/mois

Loyer maison

19.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.5 €/m²/mois

Loyer T3+

15.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Machilly, le taux global est de 29.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.1 %

commune + EPCI

Taux communal

26.6 %

Taux EPCI

2.5 %

CA Annemasse-Les Voirons-Agglomération

TFPB moyenne / bien

881 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 029 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 102

Évolution 5 ans

+1.8 %

Revenu médian

35 170 €

par an, par foyer

Densité

188 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

46 %

60 ans et plus

22 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Machilly est MACRON (27.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.3 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

16.6 %

Gauche / écologie

9.4 %

Centre

30.8 %

Droite

3.8 %

Extrême droite

37.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 272 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 18 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Machilly est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

6.9 ‰

Vols dans véhicules

6.9 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

11.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Machilly, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Haute-Savoie

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• Menthonnex-en-Bornes1 103 hab.2 560 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Machilly ?

Le prix médian au m² à Machilly est de 3 667 € pour un appartement et 3 950 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Machilly ?

Machilly compte 1 102 habitants selon le dernier recensement INSEE (les machilliens, machilliennes).

Y a-t-il la fibre à Machilly ?

Oui, à Machilly 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Machilly ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Machilly est de 29.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Machilly est-elle une ville sûre ?

Machilly se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Machilly ?

Le revenu médian par foyer à Machilly est de 35 170 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.