Quel est le prix au m² à Menthonnex-en-Bornes ?

Le prix médian au m² à Menthonnex-en-Bornes est de 2 560 € pour un appartement et 3 744 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Menthonnex-en-Bornes ?

Menthonnex-en-Bornes compte 1 103 habitants selon le dernier recensement INSEE (les menthenalis).

Y a-t-il la fibre à Menthonnex-en-Bornes ?

À Menthonnex-en-Bornes, 82 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Menthonnex-en-Bornes ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Menthonnex-en-Bornes est de 26.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Menthonnex-en-Bornes ?

Le revenu médian par foyer à Menthonnex-en-Bornes est de 35 220 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.

Haute-Savoie · 74350 · 1 103 habitants

Prix immobilier Menthonnex-en-Bornes en 2026

Menthonnex-en-Bornes est une commune française de 1 103 habitants (menthenalis) située dans Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 2 560 €/m², et celui d'une maison de 3 744 €/m² (source DVF, 58 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Menthonnex-en-Bornes. Le prix au m² appartement y est 31 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 5 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 3 744 €; 50 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 560 €; 8 transactions DVF
Fourchette maison: 3 106 € — 4 724 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 498 € — 2 648 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 459 500 €; surface médiane 135 m²
Prix médian d'un appartement: 253 500 €; surface médiane 78 m²
Médiane département (appart): 3 731 €; sur 278 communes
Médiane département (maison): 3 949 €; sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.7 % par an.

Loyer appartement: 16.3 €/m²/mois
Loyer maison: 16.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 18.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 15.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Menthonnex-en-Bornes, le taux global est de 26.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 26.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 15.8 %
Taux EPCI: 11.1 %; CC du Pays de Cruseilles
TFPB moyenne / bien: 648 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 423 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 103
Évolution 5 ans: +2.6 %
Revenu médian: 35 220 €; par an, par foyer
Densité: 129 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 39 %
30-59 ans: 47 %
60 ans et plus: 14 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 8 %
Logements vacants: 0 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Menthonnex-en-Bornes est LE PEN (24.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.3 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 16.8 %
Gauche / écologie: 11.7 %
Centre: 27.7 %
Droite: 4.5 %
Extrême droite: 38.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 82 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 82 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Menthonnex-en-Bornes, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 26 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 84.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Menthonnex-en-Bornes ?: Le prix médian au m² à Menthonnex-en-Bornes est de 2 560 € pour un appartement et 3 744 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Menthonnex-en-Bornes ?: Menthonnex-en-Bornes compte 1 103 habitants selon le dernier recensement INSEE (les menthenalis).
Y a-t-il la fibre à Menthonnex-en-Bornes ?: À Menthonnex-en-Bornes, 82 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Menthonnex-en-Bornes ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Menthonnex-en-Bornes est de 26.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Menthonnex-en-Bornes ?: Le revenu médian par foyer à Menthonnex-en-Bornes est de 35 220 € par an (INSEE Filosofi), 17 % au-dessus de la médiane du département.

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