Prix immobilier Saint-Nizier-du-Moucherotte en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Nizier-du-Moucherotte. Le prix au m² appartement y est 24 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 72 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 803 €

34 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 570 €

63 transactions DVF

Fourchette maison

3 038 € — 4 558 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 908 € — 3 381 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

406 710 €

surface médiane 105 m²

Prix médian d'un appartement

166 000 €

surface médiane 67 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.

Loyer appartement

13.6 €/m²/mois

Loyer maison

12.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Nizier-du-Moucherotte, le taux global est de 46.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.8 %

commune + EPCI

Taux communal

40.0 %

Taux EPCI

6.8 %

CC du Massif du Vercors

TFPB moyenne / bien

1 484 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 172 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 21 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 103

Évolution 5 ans

-0.2 %

Revenu médian

29 830 €

par an, par foyer

Densité

97 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

47 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Nizier-du-Moucherotte est MÉLENCHON (30.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.0 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

32.9 %

Gauche / écologie

16.1 %

Centre

30.0 %

Droite

3.0 %

Extrême droite

16.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 91 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Nizier-du-Moucherotte, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Saint-Nizier-du-Moucherotte, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Notre-Dame-de-Mésage1 106 hab.2 424 €/m²
• Rochetoirin1 098 hab.2 121 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?

Le prix médian au m² à Saint-Nizier-du-Moucherotte est de 2 570 € pour un appartement et 3 803 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?

Saint-Nizier-du-Moucherotte compte 1 103 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-nizards).

Y a-t-il la fibre à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?

À Saint-Nizier-du-Moucherotte, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Nizier-du-Moucherotte est de 46.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Nizier-du-Moucherotte ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Nizier-du-Moucherotte est de 29 830 € par an (INSEE Filosofi), 21 % au-dessus de la médiane du département.