Prix immobilier Rochetoirin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Rochetoirin. Pour les maisons, le m² y est 4 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 121 €

45 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 429 € — 2 650 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

276 900 €

surface médiane 125 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

13.7 €/m²/mois

Loyer maison

12.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.1 €/m²/mois

Loyer T3+

11.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Rochetoirin, le taux global est de 34.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.6 %

commune + EPCI

Taux communal

32.1 %

Taux EPCI

2.5 %

CC Les Vals du Dauphiné

TFPB moyenne / bien

1 308 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 794 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 098

Évolution 5 ans

-2.3 %

Revenu médian

25 820 €

par an, par foyer

Densité

103 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

4 %

Logements vacants

3 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Rochetoirin est LE PEN (31.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.1 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

19.3 %

Gauche / écologie

8.7 %

Centre

25.3 %

Droite

4.8 %

Extrême droite

41.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Rochetoirin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 62 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

82.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Isère

Si vous explorez Rochetoirin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bonnefamille1 096 hab.3 157 €/m²
• Saint-Nizier-du-Moucherotte1 103 hab.2 570 €/m²
• La Frette1 092 hab.1 700 €/m²
• Notre-Dame-de-Mésage1 106 hab.2 424 €/m²
• Pajay1 086 hab.1 276 €/m²
• Beauvoir-de-Marc1 112 hab.1 825 €/m²
• Roybon1 113 hab.672 €/m²
• Saint-Victor-de-Morestel1 116 hab.1 842 €/m²

Voir toutes les communes du Isère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rochetoirin ?

Le prix médian au m² à Rochetoirin est de 2 121 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Rochetoirin ?

Rochetoirin compte 1 098 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rochetoirinois, rochetoirinoises).

Y a-t-il la fibre à Rochetoirin ?

Oui, à Rochetoirin 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Rochetoirin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Rochetoirin est de 34.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Rochetoirin ?

Le revenu médian par foyer à Rochetoirin est de 25 820 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.