Quel est le prix au m² à Thorey-en-Plaine ?

Le prix médian au m² à Thorey-en-Plaine est de 2 114 € pour un appartement et 2 471 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Thorey-en-Plaine ?

Thorey-en-Plaine compte 1 092 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Thorey-en-Plaine ?

Oui, à Thorey-en-Plaine 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Thorey-en-Plaine ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thorey-en-Plaine est de 43.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Thorey-en-Plaine ?

Le revenu médian par foyer à Thorey-en-Plaine est de 26 240 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

Côte-d'Or · 21110 · 1 092 habitants

Prix immobilier Thorey-en-Plaine en 2026

Thorey-en-Plaine est une commune française de 1 092 habitants située dans Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 2 114 €/m², et celui d'une maison de 2 471 €/m² (source DVF, 66 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Thorey-en-Plaine. Le prix au m² appartement y est 62 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 100 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 471 €; 59 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 114 €; 7 transactions DVF
Fourchette maison: 2 265 € — 2 827 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 981 € — 2 237 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 278 200 €; surface médiane 114 m²
Prix médian d'un appartement: 121 800 €; surface médiane 60 m²
Médiane département (appart): 1 303 €; sur 610 communes
Médiane département (maison): 1 236 €; sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.9 % par an.

Loyer appartement: 12.2 €/m²/mois
Loyer maison: 11.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 6.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Thorey-en-Plaine, le taux global est de 43.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 43.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.5 %
Taux EPCI: 7.8 %; CC de la Plaine Dijonnaise
TFPB moyenne / bien: 1 199 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 774 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 092
Évolution 5 ans: +1.2 %
Revenu médian: 26 240 €; par an, par foyer
Densité: 189 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 34 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 1 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Thorey-en-Plaine est LE PEN (30.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.7 %.

Extrême gauche: 1.0 %
Gauche radicale: 20.0 %
Gauche / écologie: 6.1 %
Centre: 25.9 %
Droite: 4.1 %
Extrême droite: 42.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 366 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Thorey-en-Plaine, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 87.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 78.3 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Thorey-en-Plaine ?: Le prix médian au m² à Thorey-en-Plaine est de 2 114 € pour un appartement et 2 471 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Thorey-en-Plaine ?: Thorey-en-Plaine compte 1 092 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Thorey-en-Plaine ?: Oui, à Thorey-en-Plaine 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Thorey-en-Plaine ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Thorey-en-Plaine est de 43.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Thorey-en-Plaine ?: Le revenu médian par foyer à Thorey-en-Plaine est de 26 240 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

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