Prix immobilier Saint-Jean-de-Tholome en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Jean-de-Tholome. Le prix au m² appartement y est 25 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 591 €

68 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 813 €

11 transactions DVF

Fourchette maison

2 228 € — 4 434 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 637 € — 3 409 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

405 525 €

surface médiane 111 m²

Prix médian d'un appartement

202 500 €

surface médiane 68 m²

Médiane département (appart)

3 731 €

sur 278 communes

Médiane département (maison)

3 949 €

sur 278 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.0 % par an.

Loyer appartement

16.4 €/m²/mois

Loyer maison

19.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

18.4 €/m²/mois

Loyer T3+

13.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Jean-de-Tholome, le taux global est de 24.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

24.9 %

commune + EPCI

Taux communal

22.2 %

Taux EPCI

2.7 %

CC des Quatre Rivières

TFPB moyenne / bien

624 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 512 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 107

Évolution 5 ans

+13.2 %

Revenu médian

30 080 €

par an, par foyer

Densité

90 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

47 %

60 ans et plus

17 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Jean-de-Tholome est MACRON (26.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.1 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

20.4 %

Gauche / écologie

9.9 %

Centre

29.0 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

35.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Jean-de-Tholome, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Haute-Savoie

Si vous explorez Saint-Jean-de-Tholome, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Brenthonne1 109 hab.2 504 €/m²
• Les Villards-sur-Thônes1 105 hab.4 467 €/m²
• Menthonnex-en-Bornes1 103 hab.2 560 €/m²
• Machilly1 102 hab.3 667 €/m²
• Alex1 113 hab.4 788 €/m²
• Bogève1 118 hab.2 864 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Tholome ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-de-Tholome est de 2 813 € pour un appartement et 3 591 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Jean-de-Tholome ?

Saint-Jean-de-Tholome compte 1 107 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Jean-de-Tholome ?

À Saint-Jean-de-Tholome, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Jean-de-Tholome ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-de-Tholome est de 24.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Jean-de-Tholome ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Jean-de-Tholome est de 30 080 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.