Prix immobilier Le Sappey-en-Chartreuse en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Sappey-en-Chartreuse. Le prix au m² appartement y est 35 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 100 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

4 419 €

38 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 791 €

29 transactions DVF

Fourchette maison

3 307 € — 5 194 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 556 € — 3 654 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

460 000 €

surface médiane 112 m²

Prix médian d'un appartement

220 000 €

surface médiane 63 m²

Médiane département (appart)

2 073 €

sur 501 communes

Médiane département (maison)

2 206 €

sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 109 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 6.4 % par an.

Loyer appartement

15.0 €/m²/mois

Loyer maison

12.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Sappey-en-Chartreuse, le taux global est de 58.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

58.4 %

commune + EPCI

Taux communal

57.1 %

Taux EPCI

1.3 %

Grenoble-Alpes-Métropole

TFPB moyenne / bien

1 549 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 655 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 27 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 137

Évolution 5 ans

+2.2 %

Revenu médian

31 410 €

par an, par foyer

Densité

76 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

18 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

15 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Sappey-en-Chartreuse est MÉLENCHON (30.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.2 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

32.1 %

Gauche / écologie

16.8 %

Centre

32.1 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

14.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 264 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Sappey-en-Chartreuse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

93.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 25 kW.

Stations

1

Points de charge

3

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Isère

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• La Balme-les-Grottes1 138 hab.1 618 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Sappey-en-Chartreuse ?

Le prix médian au m² à Le Sappey-en-Chartreuse est de 2 791 € pour un appartement et 4 419 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Sappey-en-Chartreuse ?

Le Sappey-en-Chartreuse compte 1 137 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sappeyards, sappeyardes).

Y a-t-il la fibre à Le Sappey-en-Chartreuse ?

À Le Sappey-en-Chartreuse, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Sappey-en-Chartreuse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Sappey-en-Chartreuse est de 58.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Sappey-en-Chartreuse ?

Le revenu médian par foyer à Le Sappey-en-Chartreuse est de 31 410 € par an (INSEE Filosofi), 27 % au-dessus de la médiane du département.