Quel est le prix au m² à Poliénas ?

Le prix médian au m² à Poliénas est de 1 136 € pour un appartement et 2 284 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Poliénas ?

Poliénas compte 1 147 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Poliénas ?

Oui, à Poliénas 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Poliénas ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Poliénas est de 40.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Poliénas ?

Le revenu médian par foyer à Poliénas est de 25 110 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Isère · 38210 · 1 147 habitants

Prix immobilier Poliénas en 2026

Poliénas est une commune française de 1 147 habitants située dans Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 136 €/m², et celui d'une maison de 2 284 €/m² (source DVF, 45 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Poliénas. Le prix au m² appartement y est 45 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 284 €; 42 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 136 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 1 595 € — 2 739 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 105 € — 1 669 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 284 795 €; surface médiane 111 m²
Prix médian d'un appartement: 200 000 €; surface médiane 121 m²
Médiane département (appart): 2 073 €; sur 501 communes
Médiane département (maison): 2 206 €; sur 501 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.7 % par an.

Loyer appartement: 11.1 €/m²/mois
Loyer maison: 12.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Poliénas, le taux global est de 40.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.0 %
Taux EPCI: 4.0 %; CC Saint-Marcellin Vercors Isère Communauté
TFPB moyenne / bien: 985 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 461 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 147
Évolution 5 ans: -2.5 %
Revenu médian: 25 110 €; par an, par foyer
Densité: 84 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Poliénas est LE PEN (28.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.4 %.

Extrême gauche: 2.7 %
Gauche radicale: 21.6 %
Gauche / écologie: 5.6 %
Centre: 26.5 %
Droite: 4.7 %
Extrême droite: 38.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 87 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Poliénas, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 46 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 87.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Poliénas ?: Le prix médian au m² à Poliénas est de 1 136 € pour un appartement et 2 284 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Poliénas ?: Poliénas compte 1 147 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Poliénas ?: Oui, à Poliénas 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Poliénas ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Poliénas est de 40.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Poliénas ?: Le revenu médian par foyer à Poliénas est de 25 110 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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