Prix immobilier Saint-Arnoult en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Arnoult. Le prix au m² appartement y est 63 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 148 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 750 €

92 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 532 €

119 transactions DVF

Fourchette maison

2 551 € — 4 600 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 028 € — 4 008 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

410 000 €

surface médiane 119 m²

Prix médian d'un appartement

176 700 €

surface médiane 54 m²

Médiane département (appart)

2 162 €

sur 520 communes

Médiane département (maison)

1 514 €

sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 125 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 4.9 % par an.

Loyer appartement

14.3 €/m²/mois

Loyer maison

12.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

16.4 €/m²/mois

Loyer T3+

13.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Arnoult, le taux global est de 43.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.4 %

commune + EPCI

Taux communal

37.7 %

Taux EPCI

5.8 %

CC Cœur Côte Fleurie

TFPB moyenne / bien

1 538 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 601 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 105

Évolution 5 ans

-6.5 %

Revenu médian

24 760 €

par an, par foyer

Densité

218 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

22 %

30-59 ans

30 %

60 ans et plus

48 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

40 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Arnoult est MACRON (33.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.5 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

12.7 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

36.1 %

Droite

8.8 %

Extrême droite

36.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 90 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Arnoult, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 71 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

94.4 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations

4

Points de charge

13

Charge rapide (≥ 50 kW)

1

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Arnoult compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Arnoult ?

Le prix médian au m² à Saint-Arnoult est de 3 532 € pour un appartement et 3 750 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Arnoult ?

Saint-Arnoult compte 1 105 habitants selon le dernier recensement INSEE (les arnulphien).

Y a-t-il la fibre à Saint-Arnoult ?

Oui, à Saint-Arnoult 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Arnoult ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Arnoult est de 43.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Arnoult ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Arnoult est de 24 760 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.