Prix immobilier Savines-le-Lac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Savines-le-Lac. Le prix au m² appartement y est 76 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 60 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 604 €

48 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 326 €

95 transactions DVF

Fourchette maison

2 717 € — 4 472 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 527 € — 3 818 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

414 000 €

surface médiane 123 m²

Prix médian d'un appartement

155 000 €

surface médiane 52 m²

Médiane département (appart)

1 892 €

sur 151 communes

Médiane département (maison)

2 250 €

sur 151 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.1 % par an.

Loyer appartement

11.4 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.1 €/m²/mois

Loyer T3+

10.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Savines-le-Lac, le taux global est de 40.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.3 %

commune + EPCI

Taux communal

38.5 %

Taux EPCI

1.9 %

CC Serre-Ponçon

TFPB moyenne / bien

1 315 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 258 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 095

Évolution 5 ans

+3.6 %

Revenu médian

22 720 €

par an, par foyer

Densité

36 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

61 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Savines-le-Lac est LE PEN (25.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.0 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

22.1 %

Gauche / écologie

5.6 %

Centre

29.2 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

36.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 365 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Savines-le-Lac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Hautes-Alpes

Si vous explorez Savines-le-Lac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Jean-Saint-Nicolas1 075 hab.1 750 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Savines-le-Lac ?

Le prix médian au m² à Savines-le-Lac est de 3 326 € pour un appartement et 3 604 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Savines-le-Lac ?

Savines-le-Lac compte 1 095 habitants selon le dernier recensement INSEE (les savinois).

Y a-t-il la fibre à Savines-le-Lac ?

À Savines-le-Lac, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Savines-le-Lac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Savines-le-Lac est de 40.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Savines-le-Lac ?

Le revenu médian par foyer à Savines-le-Lac est de 22 720 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.