Prix immobilier Saint-Martin-de-Queyrières en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Martin-de-Queyrières. Le prix au m² appartement y est 21 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 881 €

55 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 280 €

30 transactions DVF

Fourchette maison

1 868 € — 3 779 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 476 € — 3 059 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

221 420 €

surface médiane 89 m²

Prix médian d'un appartement

184 000 €

surface médiane 81 m²

Médiane département (appart)

1 892 €

sur 151 communes

Médiane département (maison)

2 250 €

sur 151 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.1 % par an.

Loyer appartement

13.5 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

15.1 €/m²/mois

Loyer T3+

11.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.1 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Martin-de-Queyrières, le taux global est de 52.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

52.3 %

commune + EPCI

Taux communal

42.2 %

Taux EPCI

10.0 %

CC du Pays des Ecrins

TFPB moyenne / bien

1 195 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 287 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 125

Évolution 5 ans

-0.2 %

Revenu médian

22 960 €

par an, par foyer

Densité

20 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

44 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Martin-de-Queyrières est MÉLENCHON (24.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.8 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

27.1 %

Gauche / écologie

9.9 %

Centre

28.9 %

Droite

4.1 %

Extrême droite

28.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 89 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 11 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

85 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

85 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

92 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Martin-de-Queyrières, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 37 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 180 kW.

Stations

1

Points de charge

6

Charge rapide (≥ 50 kW)

2

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Martin-de-Queyrières compte 5 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Hautes-Alpes

Si vous explorez Saint-Martin-de-Queyrières, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Vallouise-Pelvoux1 132 hab.2 557 €/m²
• Crots1 136 hab.1 958 €/m²
• Savines-le-Lac1 095 hab.3 326 €/m²
• Saint-Jean-Saint-Nicolas1 075 hab.1 750 €/m²
• Châteauroux-les-Alpes1 212 hab.1 962 €/m²
• Le Monêtier-les-Bains1 013 hab.4 708 €/m²
• Serres1 297 hab.1 115 €/m²
• La Freissinouse944 hab.850 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Martin-de-Queyrières ?

Le prix médian au m² à Saint-Martin-de-Queyrières est de 2 280 € pour un appartement et 2 881 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Martin-de-Queyrières ?

Saint-Martin-de-Queyrières compte 1 125 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Martin-de-Queyrières ?

À Saint-Martin-de-Queyrières, 85 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Martin-de-Queyrières ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Martin-de-Queyrières est de 52.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Martin-de-Queyrières ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Martin-de-Queyrières est de 22 960 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.