Prix immobilier Plougrescant en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plougrescant. Le prix au m² appartement y est 83 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 83 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 292 €

125 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 320 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 566 € — 3 482 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 872 € — 2 377 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

260 000 €

surface médiane 114 m²

Prix médian d'un appartement

185 000 €

surface médiane 125 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 348 communes

Médiane département (maison)

1 252 €

sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.2 % par an.

Loyer appartement

12.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.4 €/m²/mois

Loyer T3+

9.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plougrescant, le taux global est de 47.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.7 %

commune + EPCI

Taux communal

44.9 %

Taux EPCI

2.8 %

CA Lannion-Trégor Communauté

TFPB moyenne / bien

782 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 640 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 153

Évolution 5 ans

-4.1 %

Revenu médian

22 150 €

par an, par foyer

Densité

70 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

19 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

49 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

50 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plougrescant est MACRON (31.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.2 %.

Extrême gauche

2.5 %

Gauche radicale

27.2 %

Gauche / écologie

7.8 %

Centre

34.6 %

Droite

3.9 %

Extrême droite

23.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 87 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 90 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

10 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

10 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

94 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plougrescant, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 41 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Plougrescant compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune littorale, commune touristique.

Communes voisines en Côtes-d'Armor

Si vous explorez Plougrescant, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Plouvara1 154 hab.1 421 €/m²
• Langoat1 152 hab.1 109 €/m²
• Trémorel1 150 hab.946 €/m²
• Andel1 156 hab.1 277 €/m²
• Brusvily1 158 hab.1 455 €/m²
• Languenan1 148 hab.1 206 €/m²
• Plouëc-du-Trieux1 143 hab.1 225 €/m²
• Bobital1 139 hab.3 032 €/m²

Voir toutes les communes du Côtes-d'Armor

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plougrescant ?

Le prix médian au m² à Plougrescant est de 2 320 € pour un appartement et 2 292 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plougrescant ?

Plougrescant compte 1 153 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plougrescantais).

Y a-t-il la fibre à Plougrescant ?

À Plougrescant, seulement 10 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plougrescant ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plougrescant est de 47.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Plougrescant ?

Le revenu médian par foyer à Plougrescant est de 22 150 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.