Prix immobilier Plouëc-du-Trieux en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Plouëc-du-Trieux. Le prix au m² appartement y est 3 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 160 €

113 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 225 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

733 € — 1 558 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 202 € — 1 249 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

149 000 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

129 500 €

surface médiane 106 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 348 communes

Médiane département (maison)

1 252 €

sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.5 % par an.

Loyer appartement

9.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

7.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Plouëc-du-Trieux, le taux global est de 43.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.0 %

commune + EPCI

Taux communal

39.8 %

Taux EPCI

3.2 %

CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat

TFPB moyenne / bien

538 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 250 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 143

Évolution 5 ans

+1.0 %

Revenu médian

21 060 €

par an, par foyer

Densité

61 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Plouëc-du-Trieux est LE PEN (25.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.6 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

22.6 %

Gauche / écologie

10.1 %

Centre

29.1 %

Droite

4.2 %

Extrême droite

32.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

86 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

86 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Plouëc-du-Trieux est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Plouëc-du-Trieux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Plouëc-du-Trieux compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (11 km).

Communes voisines en Côtes-d'Armor

Si vous explorez Plouëc-du-Trieux, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bobital1 139 hab.3 032 €/m²
• Languenan1 148 hab.1 206 €/m²
• Trémorel1 150 hab.946 €/m²
• Langoat1 152 hab.1 109 €/m²
• Plougrescant1 153 hab.2 320 €/m²
• Plouvara1 154 hab.1 421 €/m²
• Saint-Caradec1 131 hab.987 €/m²
• Andel1 156 hab.1 277 €/m²

Voir toutes les communes du Côtes-d'Armor

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plouëc-du-Trieux ?

Le prix médian au m² à Plouëc-du-Trieux est de 1 225 € pour un appartement et 1 160 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Plouëc-du-Trieux ?

Plouëc-du-Trieux compte 1 143 habitants selon le dernier recensement INSEE (les plouëcois, plouëcoise).

Y a-t-il la fibre à Plouëc-du-Trieux ?

À Plouëc-du-Trieux, 86 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Plouëc-du-Trieux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Plouëc-du-Trieux est de 43.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Plouëc-du-Trieux est-elle une ville sûre ?

Plouëc-du-Trieux se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Plouëc-du-Trieux ?

Le revenu médian par foyer à Plouëc-du-Trieux est de 21 060 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.