Prix immobilier La Madeleine-de-Nonancourt en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Madeleine-de-Nonancourt. Le prix au m² appartement y est 14 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 514 €

94 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 250 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 089 € — 1 958 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 164 € — 1 336 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

172 000 €

surface médiane 99 m²

Prix médian d'un appartement

226 250 €

surface médiane 179 m²

Médiane département (appart)

1 458 €

sur 579 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.5 % par an.

Loyer appartement

11.0 €/m²/mois

Loyer maison

10.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.2 €/m²/mois

Loyer T3+

9.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Madeleine-de-Nonancourt, le taux global est de 45.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

45.6 %

commune + EPCI

Taux communal

41.6 %

Taux EPCI

4.0 %

CA Agglo du Pays de Dreux

TFPB moyenne / bien

948 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 089 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 139

Évolution 5 ans

-0.8 %

Revenu médian

24 240 €

par an, par foyer

Densité

51 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Madeleine-de-Nonancourt est LE PEN (36.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 29.4 %.

Extrême gauche

0.6 %

Gauche radicale

13.5 %

Gauche / écologie

3.8 %

Centre

31.2 %

Droite

2.6 %

Extrême droite

48.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 263 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

90 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

90 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Madeleine-de-Nonancourt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 74 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

45.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

91.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 400 kW. Certaines bornes sont gratuites.

Stations

2

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Eure

Si vous explorez La Madeleine-de-Nonancourt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Ferrières-Haut-Clocher1 140 hab.962 €/m²
• Pont-Saint-Pierre1 140 hab.1 746 €/m²
• Normanville1 134 hab.1 621 €/m²
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Voir toutes les communes du Eure

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Madeleine-de-Nonancourt ?

Le prix médian au m² à La Madeleine-de-Nonancourt est de 1 250 € pour un appartement et 1 514 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Madeleine-de-Nonancourt ?

La Madeleine-de-Nonancourt compte 1 139 habitants selon le dernier recensement INSEE (les madeleinois).

Y a-t-il la fibre à La Madeleine-de-Nonancourt ?

À La Madeleine-de-Nonancourt, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Madeleine-de-Nonancourt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Madeleine-de-Nonancourt est de 45.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Madeleine-de-Nonancourt ?

Le revenu médian par foyer à La Madeleine-de-Nonancourt est de 24 240 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.