Quel est le prix au m² à Andel ?

Le prix médian au m² à Andel est de 1 277 € pour un appartement et 1 882 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Andel ?

Andel compte 1 156 habitants selon le dernier recensement INSEE (les andelois, andeloise).

Y a-t-il la fibre à Andel ?

À Andel, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Andel ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Andel est de 53.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Andel ?

Le revenu médian par foyer à Andel est de 24 820 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

Côtes-d'Armor · 22400 · 1 156 habitants

Prix immobilier Andel en 2026

Andel est une commune française de 1 156 habitants (andelois, andeloise) située dans Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 1 277 €/m², et celui d'une maison de 1 882 €/m² (source DVF, 73 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Andel. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 50 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 882 €; 72 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 277 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 1 079 € — 2 280 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 277 € — 1 277 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 215 000 €; surface médiane 106 m²
Prix médian d'un appartement: 180 000 €; surface médiane 141 m²
Médiane département (appart): 1 268 €; sur 348 communes
Médiane département (maison): 1 252 €; sur 348 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.9 % par an.

Loyer appartement: 10.6 €/m²/mois
Loyer maison: 9.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.9 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Andel, le taux global est de 53.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 53.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 51.4 %
Taux EPCI: 2.1 %; CA Lamballe Terre et Mer
TFPB moyenne / bien: 858 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 603 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 156
Évolution 5 ans: +3.8 %
Revenu médian: 24 820 €; par an, par foyer
Densité: 93 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 36 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Andel est MACRON (39.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.7 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 20.8 %
Gauche / écologie: 6.9 %
Centre: 42.4 %
Droite: 4.8 %
Extrême droite: 24.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 88 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 88 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Andel, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 62 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations: 2
Points de charge: 4
Charge rapide (≥ 50 kW): 4
Connecteurs: Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : proche de la côte (7 km).

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Andel ?: Le prix médian au m² à Andel est de 1 277 € pour un appartement et 1 882 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Andel ?: Andel compte 1 156 habitants selon le dernier recensement INSEE (les andelois, andeloise).
Y a-t-il la fibre à Andel ?: À Andel, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Andel ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Andel est de 53.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Andel ?: Le revenu médian par foyer à Andel est de 24 820 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

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