Prix immobilier Ladignac-le-Long en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ladignac-le-Long. Le prix au m² appartement y est 40 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

907 €

118 transactions DVF

Prix médian m² appartement

439 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

620 € — 1 255 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

395 € — 483 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

91 290 €

surface médiane 97 m²

Prix médian d'un appartement

99 070 €

surface médiane 233 m²

Médiane département (appart)

729 €

sur 195 communes

Médiane département (maison)

907 €

sur 195 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 22.6 % par an.

Loyer appartement

8.3 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.1 €/m²/mois

Loyer T3+

7.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

22.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ladignac-le-Long, le taux global est de 47.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.7 %

commune + EPCI

Taux communal

42.2 %

Taux EPCI

5.5 %

CC du Pays de Saint-Yrieix

TFPB moyenne / bien

726 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 523 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 144

Évolution 5 ans

-1.7 %

Revenu médian

19 230 €

par an, par foyer

Densité

24 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

47 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

15 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ladignac-le-Long est MACRON (29.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.7 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

25.3 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

33.6 %

Droite

5.7 %

Extrême droite

29.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 87 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Ladignac-le-Long est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

4.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ladignac-le-Long, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 50 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

78.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Ladignac-le-Long compte 1 monument historique.

Communes voisines en Haute-Vienne

Si vous explorez Ladignac-le-Long, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Germain-les-Belles1 145 hab.463 €/m²
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• Pierre-Buffière1 155 hab.740 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ladignac-le-Long ?

Le prix médian au m² à Ladignac-le-Long est de 439 € pour un appartement et 907 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ladignac-le-Long ?

Ladignac-le-Long compte 1 144 habitants selon le dernier recensement INSEE (les ladignacois, ladignacoises).

Y a-t-il la fibre à Ladignac-le-Long ?

À Ladignac-le-Long, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ladignac-le-Long ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ladignac-le-Long est de 47.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Ladignac-le-Long est-elle une ville sûre ?

Ladignac-le-Long se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Ladignac-le-Long ?

Le revenu médian par foyer à Ladignac-le-Long est de 19 230 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.