Quel est le prix au m² à Chaudenay ?

Le prix médian au m² à Chaudenay est de 461 € pour un appartement et 1 479 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chaudenay ?

Chaudenay compte 1 134 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chaudenaysiens).

Y a-t-il la fibre à Chaudenay ?

Oui, à Chaudenay 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chaudenay ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chaudenay est de 41.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chaudenay ?

Le revenu médian par foyer à Chaudenay est de 24 700 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

Saône-et-Loire · 71150 · 1 134 habitants

Prix immobilier Chaudenay en 2026

Chaudenay est une commune française de 1 134 habitants (chaudenaysiens) située dans Saône-et-Loire, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 461 €/m², et celui d'une maison de 1 479 €/m² (source DVF, 47 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chaudenay. Le prix au m² appartement y est 46 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 30 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 479 €; 45 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 461 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 048 € — 2 235 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 397 € — 525 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 210 000 €; surface médiane 129 m²
Prix médian d'un appartement: 41 500 €; surface médiane 90 m²
Médiane département (appart): 846 €; sur 553 communes
Médiane département (maison): 1 137 €; sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 29.3 % par an.

Loyer appartement: 11.3 €/m²/mois
Loyer maison: 8.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 13.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 29.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chaudenay, le taux global est de 41.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.1 %
Taux EPCI: 1.9 %; CA Beaune, Côte et Sud - Communauté Beaune-Chagny-Nolay
TFPB moyenne / bien: 846 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 067 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 134
Évolution 5 ans: +2.3 %
Revenu médian: 24 700 €; par an, par foyer
Densité: 139 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 43 %
60 ans et plus: 22 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 5 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chaudenay est LE PEN (28.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.2 %.

Extrême gauche: 0.6 %
Gauche radicale: 16.5 %
Gauche / écologie: 6.9 %
Centre: 32.6 %
Droite: 5.0 %
Extrême droite: 38.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chaudenay, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 44 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 93.2 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 88.6 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Chaudenay compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-Véran
La croix de Créteuil

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaudenay ?: Le prix médian au m² à Chaudenay est de 461 € pour un appartement et 1 479 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Chaudenay ?: Chaudenay compte 1 134 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chaudenaysiens).
Y a-t-il la fibre à Chaudenay ?: Oui, à Chaudenay 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Chaudenay ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chaudenay est de 41.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Chaudenay ?: Le revenu médian par foyer à Chaudenay est de 24 700 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

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