Prix immobilier La Fouillade en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Fouillade. Le prix au m² appartement y est 45 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 460 €

75 transactions DVF

Prix médian m² appartement

488 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

937 € — 2 076 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

463 € — 513 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

170 000 €

surface médiane 125 m²

Prix médian d'un appartement

86 250 €

surface médiane 172 m²

Médiane département (appart)

884 €

sur 283 communes

Médiane département (maison)

1 108 €

sur 283 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 21.5 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

7.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.1 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

21.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Fouillade, le taux global est de 39.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.3 %

commune + EPCI

Taux communal

36.8 %

Taux EPCI

2.6 %

CC Ouest Aveyron Communauté

TFPB moyenne / bien

863 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 197 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 104

Évolution 5 ans

+4.2 %

Revenu médian

20 610 €

par an, par foyer

Densité

34 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

14 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Fouillade est MACRON (25.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.3 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

19.4 %

Gauche / écologie

8.4 %

Centre

35.5 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

30.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 181 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Fouillade, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 98 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Aveyron

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• Agen-d'Aveyron1 103 hab.960 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Fouillade ?

Le prix médian au m² à La Fouillade est de 488 € pour un appartement et 1 460 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Fouillade ?

La Fouillade compte 1 104 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fouilladais(e)).

Y a-t-il la fibre à La Fouillade ?

À La Fouillade, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Fouillade ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Fouillade est de 39.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Fouillade ?

Le revenu médian par foyer à La Fouillade est de 20 610 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.