Quel est le prix au m² à Dun-le-Palestel ?

Le prix médian au m² à Dun-le-Palestel est de 500 € pour un appartement et 743 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Dun-le-Palestel ?

Dun-le-Palestel compte 1 091 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dunois, dunoises).

Y a-t-il la fibre à Dun-le-Palestel ?

Oui, à Dun-le-Palestel 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Dun-le-Palestel ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dun-le-Palestel est de 45.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Dun-le-Palestel ?

Le revenu médian par foyer à Dun-le-Palestel est de 21 540 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

Creuse · 23800 · 1 091 habitants

Prix immobilier Dun-le-Palestel en 2026

Dun-le-Palestel est une commune française de 1 091 habitants (dunois, dunoises) située dans Creuse, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 500 €/m², et celui d'une maison de 743 €/m² (source DVF, 100 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 3.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Dun-le-Palestel. Le prix au m² appartement y est 11 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 743 €; 91 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 500 €; 9 transactions DVF
Fourchette maison: 474 € — 1 155 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 466 € — 512 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 90 000 €; surface médiane 114 m²
Prix médian d'un appartement: 59 000 €; surface médiane 117 m²
Médiane département (appart): 561 €; sur 249 communes
Médiane département (maison): 695 €; sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 128 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 20.3 % par an.

Loyer appartement: 8.5 €/m²/mois
Loyer maison: 6.3 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 8.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 20.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Dun-le-Palestel, le taux global est de 45.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 45.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.6 %
Taux EPCI: 0.6 %; CC du Pays Dunois
TFPB moyenne / bien: 1 055 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 333 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 091
Évolution 5 ans: -3.2 %
Revenu médian: 21 540 €; par an, par foyer
Densité: 111 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 22 %
30-59 ans: 31 %
60 ans et plus: 47 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 13 %
Logements vacants: 17 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Dun-le-Palestel est MACRON (26.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.5 %.

Extrême gauche: 2.1 %
Gauche radicale: 16.2 %
Gauche / écologie: 3.9 %
Centre: 33.0 %
Droite: 9.4 %
Extrême droite: 35.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 92 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires1
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes1
Pharmacies3
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques2
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas1
Théâtres0
Équipements sportifs15

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Dun-le-Palestel, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 78.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 50 kW.

Stations: 3
Points de charge: 11
Charge rapide (≥ 50 kW): 5
Connecteurs: Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Dun-le-Palestel compte 1 monument historique.

Monuments notables

Ancienne église

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Dun-le-Palestel ?: Le prix médian au m² à Dun-le-Palestel est de 500 € pour un appartement et 743 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Dun-le-Palestel ?: Dun-le-Palestel compte 1 091 habitants selon le dernier recensement INSEE (les dunois, dunoises).
Y a-t-il la fibre à Dun-le-Palestel ?: Oui, à Dun-le-Palestel 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Dun-le-Palestel ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Dun-le-Palestel est de 45.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Dun-le-Palestel ?: Le revenu médian par foyer à Dun-le-Palestel est de 21 540 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.

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