Prix immobilier Agen-d'Aveyron en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Agen-d'Aveyron. Le prix au m² appartement y est 9 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 32 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 464 €

44 transactions DVF

Prix médian m² appartement

960 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 196 € — 2 406 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

779 € — 1 467 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

203 028 €

surface médiane 121 m²

Prix médian d'un appartement

229 000 €

surface médiane 116 m²

Médiane département (appart)

884 €

sur 283 communes

Médiane département (maison)

1 108 €

sur 283 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.7 % par an.

Loyer appartement

10.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.3 €/m²/mois

Loyer T3+

8.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Agen-d'Aveyron, le taux global est de 41.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.1 %

commune + EPCI

Taux communal

35.5 %

Taux EPCI

5.6 %

CC du Pays de Salars

TFPB moyenne / bien

852 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 071 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 21 % au-dessus de la médiane du département.

Population

1 103

Évolution 5 ans

+4.7 %

Revenu médian

25 590 €

par an, par foyer

Densité

50 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

8 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Agen-d'Aveyron est MACRON (32.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.2 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

16.1 %

Gauche / écologie

7.2 %

Centre

41.7 %

Droite

4.5 %

Extrême droite

29.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Agen-d'Aveyron est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Agen-d'Aveyron, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 98 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Agen-d'Aveyron compte 1 monument historique.

Communes voisines en Aveyron

Si vous explorez Agen-d'Aveyron, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• La Fouillade1 104 hab.488 €/m²
• Livinhac-le-Haut1 112 hab.524 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Agen-d'Aveyron ?

Le prix médian au m² à Agen-d'Aveyron est de 960 € pour un appartement et 1 464 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Agen-d'Aveyron ?

Agen-d'Aveyron compte 1 103 habitants selon le dernier recensement INSEE (les agentols).

Y a-t-il la fibre à Agen-d'Aveyron ?

Oui, à Agen-d'Aveyron 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Agen-d'Aveyron ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Agen-d'Aveyron est de 41.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Agen-d'Aveyron est-elle une ville sûre ?

Agen-d'Aveyron se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Agen-d'Aveyron ?

Le revenu médian par foyer à Agen-d'Aveyron est de 25 590 € par an (INSEE Filosofi), 21 % au-dessus de la médiane du département.