Prix immobilier Tournon-Saint-Martin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tournon-Saint-Martin. Le prix au m² appartement y est 32 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

726 €

87 transactions DVF

Prix médian m² appartement

477 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

504 € — 975 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

333 € — 619 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

75 000 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

60 000 €

surface médiane 120 m²

Médiane département (appart)

700 €

sur 239 communes

Médiane département (maison)

769 €

sur 239 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 21.4 % par an.

Loyer appartement

8.5 €/m²/mois

Loyer maison

6.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

6.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

21.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tournon-Saint-Martin, le taux global est de 35.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.3 %

commune + EPCI

Taux communal

24.5 %

Taux EPCI

10.8 %

CC Brenne - Val de Creuse

TFPB moyenne / bien

756 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 154 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 119

Évolution 5 ans

-4.5 %

Revenu médian

20 060 €

par an, par foyer

Densité

43 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

31 %

60 ans et plus

45 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

15 %

Logements vacants

17 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tournon-Saint-Martin est LE PEN (31.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.4 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

17.3 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

30.7 %

Droite

5.7 %

Extrême droite

39.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 447 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tournon-Saint-Martin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

72.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tournon-Saint-Martin ?

Le prix médian au m² à Tournon-Saint-Martin est de 477 € pour un appartement et 726 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tournon-Saint-Martin ?

Tournon-Saint-Martin compte 1 119 habitants selon le dernier recensement INSEE (les tournonnais).

Y a-t-il la fibre à Tournon-Saint-Martin ?

Oui, à Tournon-Saint-Martin 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tournon-Saint-Martin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tournon-Saint-Martin est de 35.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Tournon-Saint-Martin ?

Le revenu médian par foyer à Tournon-Saint-Martin est de 20 060 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.