Prix immobilier Saint-Sulpice-les-Feuilles en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Sulpice-les-Feuilles. Le prix au m² appartement y est 13 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

728 €

114 transactions DVF

Prix médian m² appartement

823 €

8 transactions DVF

Fourchette maison

500 € — 1 194 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

455 € — 1 220 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

83 540 €

surface médiane 95 m²

Prix médian d'un appartement

67 276 €

surface médiane 98 m²

Médiane département (appart)

729 €

sur 195 communes

Médiane département (maison)

907 €

sur 195 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.6 % par an.

Loyer appartement

8.7 €/m²/mois

Loyer maison

6.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

12.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Sulpice-les-Feuilles, le taux global est de 39.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.4 %

commune + EPCI

Taux communal

38.0 %

Taux EPCI

1.5 %

CC Haut Limousin en Marche

TFPB moyenne / bien

822 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 086 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Population

1 204

Évolution 5 ans

-4.2 %

Revenu médian

20 570 €

par an, par foyer

Densité

34 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

45 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

17 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Sulpice-les-Feuilles est MACRON (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.8 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

18.7 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

34.7 %

Droite

4.5 %

Extrême droite

36.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 166 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Sulpice-les-Feuilles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 24 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

83.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 350 kW.

Stations

4

Points de charge

16

Charge rapide (≥ 50 kW)

14

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Sulpice-les-Feuilles compte 1 monument historique.

Communes voisines en Haute-Vienne

Si vous explorez Saint-Sulpice-les-Feuilles, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Cognac-la-Forêt1 198 hab.497 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-les-Feuilles ?

Le prix médian au m² à Saint-Sulpice-les-Feuilles est de 823 € pour un appartement et 728 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Sulpice-les-Feuilles ?

Saint-Sulpice-les-Feuilles compte 1 204 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Sulpice-les-Feuilles ?

À Saint-Sulpice-les-Feuilles, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Sulpice-les-Feuilles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Sulpice-les-Feuilles est de 39.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Sulpice-les-Feuilles ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Sulpice-les-Feuilles est de 20 570 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.