Quel est le prix au m² à Saint-Pal-de-Chalencon ?

Le prix médian au m² à Saint-Pal-de-Chalencon est de 595 € pour un appartement et 1 029 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Pal-de-Chalencon ?

Saint-Pal-de-Chalencon compte 1 002 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Pal-de-Chalencon ?

À Saint-Pal-de-Chalencon, 78 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Pal-de-Chalencon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Pal-de-Chalencon est de 40.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Pal-de-Chalencon ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Pal-de-Chalencon est de 22 030 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Haute-Loire · 43500 · 1 002 habitants

Prix immobilier Saint-Pal-de-Chalencon en 2026

Saint-Pal-de-Chalencon est une commune française de 1 002 habitants située dans Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 595 €/m², et celui d'une maison de 1 029 €/m² (source DVF, 75 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Pal-de-Chalencon. Le prix au m² appartement y est 22 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 029 €; 62 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 595 €; 13 transactions DVF
Fourchette maison: 656 € — 1 470 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 500 € — 909 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 93 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 76 000 €; surface médiane 88 m²
Médiane département (appart): 759 €; sur 251 communes
Médiane département (maison): 1 000 €; sur 251 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.1 % par an.

Loyer appartement: 7.5 €/m²/mois
Loyer maison: 8.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 8.4 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 15.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Pal-de-Chalencon, le taux global est de 40.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 40.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.1 %
Taux EPCI: 0.0 %; CC Marches du Velay-Rochebaron
TFPB moyenne / bien: 786 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 959 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 1 002
Évolution 5 ans: -1.4 %
Revenu médian: 22 030 €; par an, par foyer
Densité: 34 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 21 %
30-59 ans: 34 %
60 ans et plus: 45 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 23 %
Logements vacants: 16 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Pal-de-Chalencon est LE PEN (28.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.3 %.

Extrême gauche: 2.6 %
Gauche radicale: 14.4 %
Gauche / écologie: 4.4 %
Centre: 32.8 %
Droite: 9.0 %
Extrême droite: 36.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 100 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs7

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 78 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 78 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Pal-de-Chalencon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Pal-de-Chalencon compte 7 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Croix de chemin du hameau de Cossanges
Château fort
Eglise Saint-Paul
Oratoire et croix-calvaire de Boisset-Haut
Porte fortifiée

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Pal-de-Chalencon ?: Le prix médian au m² à Saint-Pal-de-Chalencon est de 595 € pour un appartement et 1 029 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Pal-de-Chalencon ?: Saint-Pal-de-Chalencon compte 1 002 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Saint-Pal-de-Chalencon ?: À Saint-Pal-de-Chalencon, 78 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Pal-de-Chalencon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Pal-de-Chalencon est de 40.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Pal-de-Chalencon ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Pal-de-Chalencon est de 22 030 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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