Prix immobilier Craponne-sur-Arzon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Craponne-sur-Arzon. Le prix au m² appartement y est 22 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 15 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

852 €

145 transactions DVF

Prix médian m² appartement

592 €

36 transactions DVF

Fourchette maison

600 € — 1 286 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

398 € — 914 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

87 750 €

surface médiane 91 m²

Prix médian d'un appartement

77 150 €

surface médiane 131 m²

Médiane département (appart)

759 €

sur 251 communes

Médiane département (maison)

1 000 €

sur 251 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 364 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 16.6 % par an.

Loyer appartement

8.2 €/m²/mois

Loyer maison

7.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.3 €/m²/mois

Loyer T3+

6.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

16.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Craponne-sur-Arzon, le taux global est de 46.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.2 %

commune + EPCI

Taux communal

42.7 %

Taux EPCI

3.5 %

CA du Puy-en-Velay

TFPB moyenne / bien

1 308 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 836 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 986

Évolution 5 ans

-0.7 %

Revenu médian

20 800 €

par an, par foyer

Densité

60 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

29 %

60 ans et plus

48 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

14 %

Logements vacants

16 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Craponne-sur-Arzon est LE PEN (27.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.7 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

15.1 %

Gauche / écologie

5.2 %

Centre

31.1 %

Droite

8.3 %

Extrême droite

39.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 201 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 28 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Craponne-sur-Arzon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 42 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Craponne-sur-Arzon compte 6 monuments historiques.

Communes voisines en Haute-Loire

Si vous explorez Craponne-sur-Arzon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Julien-Chapteuil2 017 hab.1 094 €/m²
• Lantriac1 938 hab.759 €/m²
• Pont-Salomon1 876 hab.972 €/m²
• Vergongheon1 799 hab.278 €/m²
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Voir toutes les communes du Haute-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Craponne-sur-Arzon ?

Le prix médian au m² à Craponne-sur-Arzon est de 592 € pour un appartement et 852 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Craponne-sur-Arzon ?

Craponne-sur-Arzon compte 1 986 habitants selon le dernier recensement INSEE (les craponnais, craponnaises).

Y a-t-il la fibre à Craponne-sur-Arzon ?

À Craponne-sur-Arzon, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Craponne-sur-Arzon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Craponne-sur-Arzon est de 46.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Craponne-sur-Arzon ?

Le revenu médian par foyer à Craponne-sur-Arzon est de 20 800 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.