Prix immobilier Saint-Bonnet-le-Froid en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Bonnet-le-Froid. Le prix au m² appartement y est 76 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 25 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 253 €

16 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 338 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

1 145 € — 1 526 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 141 € — 1 350 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

146 000 €

surface médiane 120 m²

Prix médian d'un appartement

109 000 €

surface médiane 80 m²

Médiane département (appart)

759 €

sur 251 communes

Médiane département (maison)

1 000 €

sur 251 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.8 % par an.

Loyer appartement

8.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.3 €/m²/mois

Loyer T3+

7.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

7.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Bonnet-le-Froid, le taux global est de 35.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.3 %

commune + EPCI

Taux communal

34.3 %

Taux EPCI

1.0 %

CC du Pays de Montfaucon

TFPB moyenne / bien

824 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 340 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

214

Évolution 5 ans

-17.7 %

Revenu médian

20 090 €

par an, par foyer

Densité

16 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

36 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Bonnet-le-Froid est MACRON (45.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.3 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

15.1 %

Gauche / écologie

5.0 %

Centre

47.8 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

28.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Bonnet-le-Froid, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

55.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Haute-Loire

Si vous explorez Saint-Bonnet-le-Froid, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Léotoing212 hab.1 000 €/m²
• Monistrol-d'Allier216 hab.606 €/m²
• Beaune-sur-Arzon206 hab.690 €/m²
• Cerzat205 hab.452 €/m²
• Champclause204 hab.561 €/m²
• Thoras226 hab.692 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-le-Froid ?

Le prix médian au m² à Saint-Bonnet-le-Froid est de 1 338 € pour un appartement et 1 253 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Bonnet-le-Froid ?

Saint-Bonnet-le-Froid compte 214 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Bonnet-le-Froid ?

À Saint-Bonnet-le-Froid, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Bonnet-le-Froid ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Bonnet-le-Froid est de 35.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Bonnet-le-Froid ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Bonnet-le-Froid est de 20 090 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.