Prix immobilier Le Chambon-sur-Lignon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Chambon-sur-Lignon. Le prix au m² appartement y est 52 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 40 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 402 €

177 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 156 €

126 transactions DVF

Fourchette maison

988 € — 2 010 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

906 € — 1 451 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

180 000 €

surface médiane 125 m²

Prix médian d'un appartement

71 154 €

surface médiane 68 m²

Médiane département (appart)

759 €

sur 251 communes

Médiane département (maison)

1 000 €

sur 251 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 231 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 8.9 % par an.

Loyer appartement

8.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.6 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

8.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Chambon-sur-Lignon, le taux global est de 56.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

56.3 %

commune + EPCI

Taux communal

53.8 %

Taux EPCI

2.5 %

CC du Haut-Lignon

TFPB moyenne / bien

1 182 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 102 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 16.0 %.

Population

2 400

Évolution 5 ans

-3.3 %

Revenu médian

21 030 €

par an, par foyer

Densité

58 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

43 %

Taux de pauvreté

16.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

34 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

45 %

Inégalités (D9/D1)

3.0

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Chambon-sur-Lignon est MACRON (33.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.2 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

19.9 %

Gauche / écologie

8.0 %

Centre

37.4 %

Droite

6.0 %

Extrême droite

27.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 42 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 27 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Chambon-sur-Lignon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations

2

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Haute-Loire

Si vous explorez Le Chambon-sur-Lignon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Paulien2 420 hab.893 €/m²
• Saint-Ferréol-d'Auroure2 462 hab.1 962 €/m²
• Chadrac2 463 hab.1 359 €/m²
• Saint-Pal-de-Mons2 291 hab.785 €/m²
• Dunières2 631 hab.777 €/m²
• Saint-Maurice-de-Lignon2 643 hab.777 €/m²
• Saint-Julien-Chapteuil2 017 hab.1 094 €/m²
• Craponne-sur-Arzon1 986 hab.592 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Chambon-sur-Lignon ?

Le prix médian au m² à Le Chambon-sur-Lignon est de 1 156 € pour un appartement et 1 402 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Chambon-sur-Lignon ?

Le Chambon-sur-Lignon compte 2 400 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Le Chambon-sur-Lignon ?

À Le Chambon-sur-Lignon, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Chambon-sur-Lignon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Chambon-sur-Lignon est de 56.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Chambon-sur-Lignon ?

Le revenu médian par foyer à Le Chambon-sur-Lignon est de 21 030 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.