Prix immobilier Paulhac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Paulhac. Le prix au m² appartement y est 27 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 33 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 333 €

26 transactions DVF

Prix médian m² appartement

557 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

851 € — 1 820 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

546 € — 568 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

173 500 €

surface médiane 118 m²

Prix médian d'un appartement

158 875 €

surface médiane 286 m²

Médiane département (appart)

759 €

sur 251 communes

Médiane département (maison)

1 000 €

sur 251 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 17.5 % par an.

Loyer appartement

8.1 €/m²/mois

Loyer maison

7.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.2 €/m²/mois

Loyer T3+

6.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

17.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Paulhac, le taux global est de 38.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.4 %

commune + EPCI

Taux communal

35.4 %

Taux EPCI

3.0 %

CC Brioude Sud Auvergne

TFPB moyenne / bien

870 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 264 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

623

Évolution 5 ans

-3.0 %

Revenu médian

23 540 €

par an, par foyer

Densité

72 hab/km²

Petites villes

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

10 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Paulhac est LE PEN (28.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.9 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

20.2 %

Gauche / écologie

4.0 %

Centre

30.6 %

Droite

6.7 %

Extrême droite

36.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 20 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Paulhac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 50 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Paulhac compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Haute-Loire

Si vous explorez Paulhac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Blesle626 hab.951 €/m²
• Vézézoux626 hab.1 000 €/m²
• Le Brignon612 hab.900 €/m²
• Saint-Vidal609 hab.1 429 €/m²
• Araules608 hab.1 365 €/m²
• La Chaise-Dieu601 hab.1 286 €/m²
• Montregard597 hab.1 119 €/m²
• Le Monteil679 hab.2 644 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paulhac ?

Le prix médian au m² à Paulhac est de 557 € pour un appartement et 1 333 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Paulhac ?

Paulhac compte 623 habitants selon le dernier recensement INSEE (les paulhacois).

Y a-t-il la fibre à Paulhac ?

À Paulhac, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Paulhac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Paulhac est de 38.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Paulhac ?

Le revenu médian par foyer à Paulhac est de 23 540 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.