Prix immobilier Blesle en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Blesle. Pour les maisons, le m² y est 5 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

951 €

61 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

625 € — 1 337 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

87 000 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

759 €

sur 251 communes

Médiane département (maison)

1 000 €

sur 251 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.1 €/m²/mois

Loyer maison

6.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.2 €/m²/mois

Loyer T3+

6.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Blesle, le taux global est de 44.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.0 %

commune + EPCI

Taux communal

41.0 %

Taux EPCI

3.0 %

CC Brioude Sud Auvergne

TFPB moyenne / bien

766 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 741 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

626

Évolution 5 ans

-1.4 %

Revenu médian

19 540 €

par an, par foyer

Densité

21 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

19 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

46 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

30 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Blesle est MACRON (26.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.4 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

20.3 %

Gauche / écologie

5.2 %

Centre

33.2 %

Droite

8.3 %

Extrême droite

31.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 160 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

75 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

75 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

96 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Blesle, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Blesle compte 10 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Haute-Loire

Si vous explorez Blesle, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Vézézoux626 hab.1 000 €/m²
• Paulhac623 hab.557 €/m²
• Le Brignon612 hab.900 €/m²
• Saint-Vidal609 hab.1 429 €/m²
• Araules608 hab.1 365 €/m²
• La Chaise-Dieu601 hab.1 286 €/m²
• Montregard597 hab.1 119 €/m²
• Le Monteil679 hab.2 644 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Blesle ?

Le prix médian au m² à Blesle est de 951 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Blesle ?

Blesle compte 626 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bleslois(es)).

Y a-t-il la fibre à Blesle ?

À Blesle, 75 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Blesle ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Blesle est de 44.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Blesle ?

Le revenu médian par foyer à Blesle est de 19 540 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.