Quel est le prix au m² à Les Aspres ?

Le prix médian au m² à Les Aspres est de 579 € pour un appartement et 1 023 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Les Aspres ?

Les Aspres compte 615 habitants selon le dernier recensement INSEE (les asprais).

Y a-t-il la fibre à Les Aspres ?

À Les Aspres, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Les Aspres ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Aspres est de 54.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Les Aspres ?

Le revenu médian par foyer à Les Aspres est de 21 050 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Orne · 61270 · 615 habitants

Prix immobilier Les Aspres en 2026

Les Aspres est une commune française de 615 habitants (asprais) située dans Orne, en région Normandie. Le prix médian d'un appartement y est de 579 €/m², et celui d'une maison de 1 023 €/m² (source DVF, 61 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 6.1 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Les Aspres. Le prix au m² appartement y est 25 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 023 €; 59 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 579 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 667 € — 1 500 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 498 € — 660 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 120 000 €; surface médiane 95 m²
Prix médian d'un appartement: 79 000 €; surface médiane 139 m²
Médiane département (appart): 775 €; sur 372 communes
Médiane département (maison): 911 €; sur 372 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 22.0 % par an.

Loyer appartement: 10.6 €/m²/mois
Loyer maison: 6.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.4 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 22.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Les Aspres, le taux global est de 54.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 54.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 46.2 %
Taux EPCI: 8.7 %; CC des Pays de L'Aigle
TFPB moyenne / bien: 908 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 659 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 615
Évolution 5 ans: -6.1 %
Revenu médian: 21 050 €; par an, par foyer
Densité: 26 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 36 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 14 %
Logements vacants: 11 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Les Aspres est MACRON (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.7 %.

Extrême gauche: 1.3 %
Gauche radicale: 16.1 %
Gauche / écologie: 4.1 %
Centre: 34.3 %
Droite: 5.4 %
Extrême droite: 38.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 163 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes1
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs4

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 91 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 91 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Les Aspres, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 83.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 90.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Aspres ?: Le prix médian au m² à Les Aspres est de 579 € pour un appartement et 1 023 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Les Aspres ?: Les Aspres compte 615 habitants selon le dernier recensement INSEE (les asprais).
Y a-t-il la fibre à Les Aspres ?: À Les Aspres, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Les Aspres ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Aspres est de 54.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Les Aspres ?: Le revenu médian par foyer à Les Aspres est de 21 050 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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