Haute-Loire · 43580 · 153 habitants
Prix immobilier Alleyras en 2026
Alleyras est une commune française de 153 habitants située dans Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 346 €/m², et celui d'une maison de 902 €/m² (source DVF, 21 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 6.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Alleyras. Le prix au m² appartement y est 54 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 10 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 902 €
- 18 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 346 €
- 3 transactions DVF
- Fourchette maison
- 652 € — 1 380 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 346 € — 404 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 76 500 €
- surface médiane 71 m²
- Prix médian d'un appartement
- 45 000 €
- surface médiane 130 m²
- Médiane département (appart)
- 759 €
- sur 251 communes
- Médiane département (maison)
- 1 000 €
- sur 251 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 32.0 % par an.
- Loyer appartement
- 9.2 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 10.5 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 6.0 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 32.0 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Alleyras, le taux global est de 39.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 39.1 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 38.1 %
- Taux EPCI
- 1.0 %
- CC des Pays de Cayres et de Pradelles
- TFPB moyenne / bien
- 648 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 654 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 153
- Évolution 5 ans
- -6.7 %
- Revenu médian
- 18 740 €
- par an, par foyer
- Densité
- 6 hab/km²
- Rural à habitat très dispersé
- Moins de 30 ans
- 19 %
- 30-59 ans
- 26 %
- 60 ans et plus
- 55 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 68 %
- Logements vacants
- 7 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Alleyras est MÉLENCHON (30.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.8 %.
- Extrême gauche
- 1.3 %
- Gauche radicale
- 34.6 %
- Gauche / écologie
- 3.8 %
- Centre
- 21.4 %
- Droite
- 11.9 %
- Extrême droite
- 27.0 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER1
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs1
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 94 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 5 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 5 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 99 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Alleyras, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 90.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Alleyras compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.
Monuments notables
- Château de la Beaume
- Eglise Saint-Martin
- Eglise de Vabres
Communes voisines en Haute-Loire
Si vous explorez Alleyras, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- La Chomette152 hab.1 076 €/m²
- Chassagnes157 hab.717 €/m²
- Cubelles149 hab.937 €/m²
- Mézères157 hab.690 €/m²
- Salettes148 hab.450 €/m²
- Le Mas-de-Tence147 hab.1 373 €/m²
- Saint-Hilaire160 hab.938 €/m²
- Mercœur145 hab.1 000 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Alleyras ?
- Le prix médian au m² à Alleyras est de 346 € pour un appartement et 902 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Alleyras ?
- Alleyras compte 153 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Alleyras ?
- À Alleyras, seulement 5 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Alleyras ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Alleyras est de 39.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Alleyras ?
- Le revenu médian par foyer à Alleyras est de 18 740 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.