Quel est le prix au m² à Tamnay-en-Bazois ?

Le prix médian au m² à Tamnay-en-Bazois est de 375 € pour un appartement et 584 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Tamnay-en-Bazois ?

Tamnay-en-Bazois compte 158 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Tamnay-en-Bazois ?

Oui, à Tamnay-en-Bazois 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tamnay-en-Bazois ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tamnay-en-Bazois est de 37.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Tamnay-en-Bazois ?

Le revenu médian par foyer à Tamnay-en-Bazois est de 20 190 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Nièvre · 58110 · 158 habitants

Prix immobilier Tamnay-en-Bazois en 2026

Tamnay-en-Bazois est une commune française de 158 habitants située dans Nièvre, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 375 €/m², et celui d'une maison de 584 €/m² (source DVF, 32 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 8.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tamnay-en-Bazois. Le prix au m² appartement y est 32 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 29 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 584 €; 30 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 375 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 353 € — 1 001 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 344 € — 406 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 38 750 €; surface médiane 62 m²
Prix médian d'un appartement: 120 000 €; surface médiane 320 m²
Médiane département (appart): 552 €; sur 300 communes
Médiane département (maison): 820 €; sur 300 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 26.2 % par an.

Loyer appartement: 8.2 €/m²/mois
Loyer maison: 6.2 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.8 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 26.2 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tamnay-en-Bazois, le taux global est de 37.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 37.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.9 %
Taux EPCI: 3.7 %; CC Bazois Loire Morvan
TFPB moyenne / bien: 452 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 202 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 158
Évolution 5 ans: -8.7 %
Revenu médian: 20 190 €; par an, par foyer
Densité: 15 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 21 %
30-59 ans: 31 %
60 ans et plus: 48 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 43 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tamnay-en-Bazois est LE PEN (26.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.2 %.

Extrême gauche: 1.8 %
Gauche radicale: 18.9 %
Gauche / écologie: 5.4 %
Centre: 27.9 %
Droite: 7.2 %
Extrême droite: 38.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs0

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tamnay-en-Bazois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 96.6 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tamnay-en-Bazois ?: Le prix médian au m² à Tamnay-en-Bazois est de 375 € pour un appartement et 584 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Tamnay-en-Bazois ?: Tamnay-en-Bazois compte 158 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Tamnay-en-Bazois ?: Oui, à Tamnay-en-Bazois 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Tamnay-en-Bazois ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tamnay-en-Bazois est de 37.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Tamnay-en-Bazois ?: Le revenu médian par foyer à Tamnay-en-Bazois est de 20 190 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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