Haute-Loire · 43150 · 66 habitants
Prix immobilier Goudet en 2026
Goudet est une commune française de 66 habitants située dans Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'une maison y est de 841 €/m² (source DVF, 13 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 11.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Goudet. Pour les maisons, le m² y est 16 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 841 €
- 13 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 619 € — 1 250 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 80 000 €
- surface médiane 80 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 759 €
- sur 251 communes
- Médiane département (maison)
- 1 000 €
- sur 251 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 7.8 €/m²/mois
- Loyer maison
- 6.5 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 9.4 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 6.4 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Goudet, le taux global est de 33.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 33.8 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 30.6 %
- Taux EPCI
- 3.2 %
- CC Mézenc-Loire-Meygal
- TFPB moyenne / bien
- 634 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 878 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).
- Population
- 66
- Évolution 5 ans
- +11.9 %
- Revenu médian
- —
- par an, par foyer
- Densité
- 15 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 20 %
- 30-59 ans
- 32 %
- 60 ans et plus
- 48 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 69 %
- Logements vacants
- 5 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Goudet est LE PEN (24.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.2 %.
- Extrême gauche
- 2.3 %
- Gauche radicale
- 19.5 %
- Gauche / écologie
- 3.4 %
- Centre
- 28.7 %
- Droite
- 4.6 %
- Extrême droite
- 41.4 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs0
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 28 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 94 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 94 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 97 %
- internet par antenne
Sécurité
Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Goudet est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.
- Cambriolages
- —
- pour 1 000 habitants
- Violences
- 0.0 ‰
- pour 1 000 habitants
- Vols / personnes
- 0.0 ‰
- Vols dans véhicules
- —
- Vols de véhicules
- 0.0 ‰
- Dégradations
- —
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Goudet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 85.7 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Goudet compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.
Monuments notables
- Château fort de Beaufort
Communes voisines en Haute-Loire
Si vous explorez Goudet, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Prades66 hab.848 €/m²
- Chassignolles65 hab.1 500 €/m²
- Vielprat67 hab.585 €/m²
- Tailhac68 hab.768 €/m²
- Laval-sur-Doulon62 hab.1 004 €/m²
- Cronce70 hab.813 €/m²
- Saint-Julien-des-Chazes60 hab.1 228 €/m²
- Collat72 hab.606 €/m²
Voir toutes les communes du Haute-Loire
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Goudet ?
- Le prix médian au m² à Goudet est de 841 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Goudet ?
- Goudet compte 66 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Goudet ?
- À Goudet, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Goudet ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Goudet est de 33.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Goudet est-elle une ville sûre ?
- Goudet se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.