Haute-Loire · 43100 · 95 habitants
Prix immobilier Lubilhac en 2026
Lubilhac est une commune française de 95 habitants située dans Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'une maison y est de 485 €/m² (source DVF, 10 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 9.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lubilhac. Pour les maisons, le m² y est 52 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 485 €
- 10 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 367 € — 569 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 55 000 €
- surface médiane 98 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 759 €
- sur 251 communes
- Médiane département (maison)
- 1 000 €
- sur 251 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 8.1 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.8 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 9.1 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 6.3 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lubilhac, le taux global est de 34.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 34.0 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 31.1 %
- Taux EPCI
- 3.0 %
- CC Brioude Sud Auvergne
- TFPB moyenne / bien
- 339 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 997 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).
- Population
- 95
- Évolution 5 ans
- +9.2 %
- Revenu médian
- —
- par an, par foyer
- Densité
- 4 hab/km²
- Rural à habitat très dispersé
- Moins de 30 ans
- 21 %
- 30-59 ans
- 41 %
- 60 ans et plus
- 38 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 30 %
- Logements vacants
- 23 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lubilhac est LE PEN (25.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.0 %.
- Extrême gauche
- 2.2 %
- Gauche radicale
- 19.6 %
- Gauche / écologie
- 11.9 %
- Centre
- 30.4 %
- Droite
- 3.3 %
- Extrême droite
- 32.6 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries0
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs0
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 76 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 76 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 94 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lubilhac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 9 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 100.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 100.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Cadre de vie : commune touristique.
Communes voisines en Haute-Loire
Si vous explorez Lubilhac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Saint-Étienne-du-Vigan92 hab.877 €/m²
- Moudeyres100 hab.791 €/m²
- Saint-Victor-sur-Arlanc90 hab.1 372 €/m²
- La Besseyre-Saint-Mary100 hab.683 €/m²
- Saint-Christophe-d'Allier89 hab.906 €/m²
- Saint-Bérain86 hab.690 €/m²
- Freycenet-la-Cuche105 hab.690 €/m²
- Bonneval83 hab.450 €/m²
Voir toutes les communes du Haute-Loire
Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Lubilhac ?
- Le prix médian au m² à Lubilhac est de 485 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Lubilhac ?
- Lubilhac compte 95 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Lubilhac ?
- À Lubilhac, 76 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Lubilhac ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lubilhac est de 34.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.