Prix immobilier Freney en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Freney. Le prix au m² appartement y est 80 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

2 188 €

4 transactions DVF

Prix médian m² appartement

480 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

1 839 € — 2 568 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

394 € — 910 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

279 850 €

surface médiane 103 m²

Prix médian d'un appartement

100 100 €

surface médiane 117 m²

Médiane département (appart)

2 351 €

sur 273 communes

Médiane département (maison)

2 481 €

sur 273 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 31.6 % par an.

Loyer appartement

12.6 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.9 €/m²/mois

Loyer T3+

9.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

31.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Freney, le taux global est de 36.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.0 %

commune + EPCI

Taux communal

24.7 %

Taux EPCI

11.3 %

CC Haute Maurienne Vanoise

TFPB moyenne / bien

3 956 €

par an, par article

Base moyenne / bien

10 817 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

99

Évolution 5 ans

-4.8 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

9 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

28 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Freney est LE PEN (19.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 8.2 %.

Extrême gauche

1.3 %

Gauche radicale

20.8 %

Gauche / écologie

6.5 %

Centre

31.2 %

Droite

6.5 %

Extrême droite

33.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

87 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

87 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

96 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Freney est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Freney, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 350 kW.

Stations

3

Points de charge

9

Charge rapide (≥ 50 kW)

7

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Savoie

Si vous explorez Freney, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Ontex99 hab.1 674 €/m²
• Doucy-en-Bauges96 hab.1 332 €/m²
• Le Verneil94 hab.1 399 €/m²
• Saint-Alban-des-Villards87 hab.1 057 €/m²
• Montgilbert116 hab.1 261 €/m²
• Montsapey81 hab.2 083 €/m²
• Sainte-Marie-d'Alvey124 hab.1 342 €/m²
• Le Pontet128 hab.1 431 €/m²

Voir toutes les communes du Savoie

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Freney ?

Le prix médian au m² à Freney est de 480 € pour un appartement et 2 188 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Freney ?

Freney compte 99 habitants selon le dernier recensement INSEE (les fénelins).

Y a-t-il la fibre à Freney ?

À Freney, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Freney ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Freney est de 36.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Freney est-elle une ville sûre ?

Freney se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.