Prix immobilier Saint-Privat-d'Allier en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Privat-d'Allier. Le prix au m² appartement y est 20 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 12 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

885 €

39 transactions DVF

Prix médian m² appartement

607 €

4 transactions DVF

Fourchette maison

671 € — 1 462 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

430 € — 797 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

115 000 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

50 500 €

surface médiane 116 m²

Médiane département (appart)

759 €

sur 251 communes

Médiane département (maison)

1 000 €

sur 251 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 18.2 % par an.

Loyer appartement

9.2 €/m²/mois

Loyer maison

7.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

18.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Privat-d'Allier, le taux global est de 34.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.5 %

commune + EPCI

Taux communal

31.0 %

Taux EPCI

3.5 %

CA du Puy-en-Velay

TFPB moyenne / bien

561 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 626 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % en-dessous de la médiane du département.

Population

397

Évolution 5 ans

-2.0 %

Revenu médian

18 720 €

par an, par foyer

Densité

13 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

41 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Privat-d'Allier est MACRON (26.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.7 %.

Extrême gauche

4.0 %

Gauche radicale

19.1 %

Gauche / écologie

4.3 %

Centre

37.6 %

Droite

6.9 %

Extrême droite

28.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

77 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

77 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Privat-d'Allier est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Privat-d'Allier, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Privat-d'Allier compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Haute-Loire

Si vous explorez Saint-Privat-d'Allier, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Just-près-Brioude401 hab.1 122 €/m²
• Borne408 hab.449 €/m²
• Saint-Front409 hab.600 €/m²
• Lorlanges410 hab.1 123 €/m²
• Monlet410 hab.717 €/m²
• Saint-André-de-Chalencon381 hab.1 000 €/m²
• Chanteuges414 hab.545 €/m²
• Boisset370 hab.545 €/m²

Voir toutes les communes du Haute-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Privat-d'Allier ?

Le prix médian au m² à Saint-Privat-d'Allier est de 607 € pour un appartement et 885 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Privat-d'Allier ?

Saint-Privat-d'Allier compte 397 habitants selon le dernier recensement INSEE (les les privatoisles privatoises).

Y a-t-il la fibre à Saint-Privat-d'Allier ?

À Saint-Privat-d'Allier, 77 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Privat-d'Allier ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Privat-d'Allier est de 34.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Privat-d'Allier est-elle une ville sûre ?

Saint-Privat-d'Allier se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Privat-d'Allier ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Privat-d'Allier est de 18 720 € par an (INSEE Filosofi), 12 % en-dessous de la médiane du département.