Quel est le prix au m² à La Villeneuve-au-Chêne ?

Le prix médian au m² à La Villeneuve-au-Chêne est de 611 € pour un appartement et 989 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Villeneuve-au-Chêne ?

La Villeneuve-au-Chêne compte 403 habitants selon le dernier recensement INSEE (les villeneuvois, villeneuvoises).

Y a-t-il la fibre à La Villeneuve-au-Chêne ?

À La Villeneuve-au-Chêne, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Villeneuve-au-Chêne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Villeneuve-au-Chêne est de 39.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à La Villeneuve-au-Chêne ?

Le revenu médian par foyer à La Villeneuve-au-Chêne est de 23 440 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Aube · 10140 · 403 habitants

Prix immobilier La Villeneuve-au-Chêne en 2026

La Villeneuve-au-Chêne est une commune française de 403 habitants (villeneuvois, villeneuvoises) située dans Aube, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 611 €/m², et celui d'une maison de 989 €/m² (source DVF, 28 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 5.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Villeneuve-au-Chêne. Le prix au m² appartement y est 35 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 989 €; 27 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 611 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 739 € — 1 316 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 611 € — 611 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 165 000 €; surface médiane 140 m²
Prix médian d'un appartement: 110 000 €; surface médiane 180 m²
Médiane département (appart): 938 €; sur 369 communes
Médiane département (maison): 1 012 €; sur 369 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 19.0 % par an.

Loyer appartement: 9.7 €/m²/mois
Loyer maison: 6.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 11.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 19.0 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Villeneuve-au-Chêne, le taux global est de 39.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 37.9 %
Taux EPCI: 1.6 %; CC de Vendeuvre-Soulaines
TFPB moyenne / bien: 716 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 812 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 403
Évolution 5 ans: -5.8 %
Revenu médian: 23 440 €; par an, par foyer
Densité: 37 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 27 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Villeneuve-au-Chêne est LE PEN (42.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.1 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 13.7 %
Gauche / écologie: 5.5 %
Centre: 24.7 %
Droite: 5.1 %
Extrême droite: 49.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Villeneuve-au-Chêne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 73.7 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Villeneuve-au-Chêne ?: Le prix médian au m² à La Villeneuve-au-Chêne est de 611 € pour un appartement et 989 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à La Villeneuve-au-Chêne ?: La Villeneuve-au-Chêne compte 403 habitants selon le dernier recensement INSEE (les villeneuvois, villeneuvoises).
Y a-t-il la fibre à La Villeneuve-au-Chêne ?: À La Villeneuve-au-Chêne, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à La Villeneuve-au-Chêne ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Villeneuve-au-Chêne est de 39.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à La Villeneuve-au-Chêne ?: Le revenu médian par foyer à La Villeneuve-au-Chêne est de 23 440 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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