Prix immobilier Noironte en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Noironte. Le prix au m² appartement y est 57 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 14 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 381 €

18 transactions DVF

Prix médian m² appartement

600 €

5 transactions DVF

Fourchette maison

925 € — 1 993 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

417 € — 764 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

223 250 €

surface médiane 125 m²

Prix médian d'un appartement

90 000 €

surface médiane 150 m²

Médiane département (appart)

1 382 €

sur 478 communes

Médiane département (maison)

1 615 €

sur 478 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 23.4 % par an.

Loyer appartement

11.7 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.6 €/m²/mois

Loyer T3+

9.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

23.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Noironte, le taux global est de 35.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.6 %

commune + EPCI

Taux communal

34.1 %

Taux EPCI

1.5 %

CU Grand Besançon Métropole

TFPB moyenne / bien

1 069 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 005 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

397

Évolution 5 ans

+3.7 %

Revenu médian

25 420 €

par an, par foyer

Densité

59 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

25 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Noironte est MACRON (31.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.6 %.

Extrême gauche

4.2 %

Gauche radicale

14.7 %

Gauche / écologie

5.9 %

Centre

35.7 %

Droite

5.0 %

Extrême droite

34.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Noironte est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Noironte, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 51 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

86.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Noironte compte 1 monument historique.

Communes voisines en Doubs

Si vous explorez Noironte, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Évillers393 hab.1 952 €/m²
• Montbenoît401 hab.1 753 €/m²
• Chantrans390 hab.730 €/m²
• Rang388 hab.719 €/m²
• Ouhans388 hab.1 382 €/m²
• Chamesol386 hab.832 €/m²
• Appenans384 hab.909 €/m²
• Bonnevaux411 hab.1 119 €/m²

Voir toutes les communes du Doubs

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Noironte ?

Le prix médian au m² à Noironte est de 600 € pour un appartement et 1 381 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Noironte ?

Noironte compte 397 habitants selon le dernier recensement INSEE (les noirontais ou nirontais).

Y a-t-il la fibre à Noironte ?

Oui, à Noironte 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Noironte ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Noironte est de 35.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Noironte est-elle une ville sûre ?

Noironte se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Noironte ?

Le revenu médian par foyer à Noironte est de 25 420 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.