Quel est le prix au m² à Beaux ?

Le prix médian au m² à Beaux est de 681 € pour un appartement et 1 200 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Beaux ?

Beaux compte 845 habitants selon le dernier recensement INSEE (les béaliens et béaliennes).

Y a-t-il la fibre à Beaux ?

À Beaux, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beaux ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaux est de 36.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Beaux ?

Le revenu médian par foyer à Beaux est de 21 250 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Haute-Loire · 43200 · 845 habitants

Prix immobilier Beaux en 2026

Beaux est une commune française de 845 habitants (béaliens et béaliennes) située dans Haute-Loire, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 681 €/m², et celui d'une maison de 1 200 €/m² (source DVF, 60 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beaux. Le prix au m² appartement y est 10 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 200 €; 53 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 681 €; 7 transactions DVF
Fourchette maison: 917 € — 1 646 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 581 € — 780 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 138 000 €; surface médiane 87 m²
Prix médian d'un appartement: 80 800 €; surface médiane 131 m²
Médiane département (appart): 759 €; sur 251 communes
Médiane département (maison): 1 000 €; sur 251 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 12.7 % par an.

Loyer appartement: 7.2 €/m²/mois
Loyer maison: 6.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 8.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 12.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beaux, le taux global est de 36.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 35.6 %
Taux EPCI: 0.4 %; CC des Sucs
TFPB moyenne / bien: 620 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 722 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 845
Évolution 5 ans: +1.4 %
Revenu médian: 21 250 €; par an, par foyer
Densité: 50 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 25 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 38 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 24 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beaux est LE PEN (28.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.5 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 23.7 %
Gauche / écologie: 5.3 %
Centre: 26.3 %
Droite: 5.7 %
Extrême droite: 37.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs2

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 26 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 93 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 93 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beaux, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 29 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beaux ?: Le prix médian au m² à Beaux est de 681 € pour un appartement et 1 200 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Beaux ?: Beaux compte 845 habitants selon le dernier recensement INSEE (les béaliens et béaliennes).
Y a-t-il la fibre à Beaux ?: À Beaux, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Beaux ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beaux est de 36.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Beaux ?: Le revenu médian par foyer à Beaux est de 21 250 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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