Quel est le prix au m² à Labrit ?

Le prix médian au m² à Labrit est de 684 € pour un appartement et 1 386 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Labrit ?

Labrit compte 856 habitants selon le dernier recensement INSEE (les labritois, labritoises).

Y a-t-il la fibre à Labrit ?

À Labrit, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Labrit ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Labrit est de 34.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Labrit ?

Le revenu médian par foyer à Labrit est de 21 510 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Landes · 40420 · 856 habitants

Prix immobilier Labrit en 2026

Labrit est une commune française de 856 habitants (labritois, labritoises) située dans Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 684 €/m², et celui d'une maison de 1 386 €/m² (source DVF, 75 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Labrit. Le prix au m² appartement y est 59 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 6 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 386 €; 73 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 684 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 932 € — 1 910 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 477 € — 891 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 170 000 €; surface médiane 112 m²
Prix médian d'un appartement: 91 850 €; surface médiane 161 m²
Médiane département (appart): 1 685 €; sur 311 communes
Médiane département (maison): 1 481 €; sur 311 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 18.1 % par an.

Loyer appartement: 10.3 €/m²/mois
Loyer maison: 9.7 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 18.1 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Labrit, le taux global est de 34.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 34.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 26.1 %
Taux EPCI: 8.6 %; CC Cœur Haute Lande
TFPB moyenne / bien: 494 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 419 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 856
Évolution 5 ans: -1.3 %
Revenu médian: 21 510 €; par an, par foyer
Densité: 12 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 23 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 41 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 16 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Labrit est MACRON (26.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.6 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 22.4 %
Gauche / écologie: 6.1 %
Centre: 37.3 %
Droite: 3.9 %
Extrême droite: 28.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 350 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires0
Collèges1
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Labrit, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Labrit compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Château de Labrit, dit d'Albret
Monument aux morts de la guerre 1914-1918, situé près de l'église

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Labrit ?: Le prix médian au m² à Labrit est de 684 € pour un appartement et 1 386 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Labrit ?: Labrit compte 856 habitants selon le dernier recensement INSEE (les labritois, labritoises).
Y a-t-il la fibre à Labrit ?: À Labrit, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Labrit ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Labrit est de 34.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Labrit ?: Le revenu médian par foyer à Labrit est de 21 510 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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