Quel est le prix au m² à Chamborigaud ?

Le prix médian au m² à Chamborigaud est de 687 € pour un appartement et 1 519 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chamborigaud ?

Chamborigaud compte 887 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chamborigaudois).

Y a-t-il la fibre à Chamborigaud ?

Oui, à Chamborigaud 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chamborigaud ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chamborigaud est de 49.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chamborigaud ?

Le revenu médian par foyer à Chamborigaud est de 19 800 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

Gard · 30530 · 887 habitants

Prix immobilier Chamborigaud en 2026

Chamborigaud est une commune française de 887 habitants (chamborigaudois) située dans Gard, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 687 €/m², et celui d'une maison de 1 519 €/m² (source DVF, 93 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chamborigaud. Le prix au m² appartement y est 55 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 519 €; 59 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 687 €; 34 transactions DVF
Fourchette maison: 957 € — 1 972 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 552 € — 1 030 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 110 000 €; surface médiane 72 m²
Prix médian d'un appartement: 57 900 €; surface médiane 85 m²
Médiane département (appart): 1 542 €; sur 346 communes
Médiane département (maison): 2 107 €; sur 346 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 15.7 % par an.

Loyer appartement: 9.0 €/m²/mois
Loyer maison: 6.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 9.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 15.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chamborigaud, le taux global est de 49.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 43.5 %
Taux EPCI: 5.9 %; CA Alès Agglomération
TFPB moyenne / bien: 752 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 527 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 887
Évolution 5 ans: +5.5 %
Revenu médian: 19 800 €; par an, par foyer
Densité: 50 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 21 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 42 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 35 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chamborigaud est MÉLENCHON (29.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.2 %.

Extrême gauche: 2.3 %
Gauche radicale: 37.3 %
Gauche / écologie: 3.0 %
Centre: 23.0 %
Droite: 1.6 %
Extrême droite: 32.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 225 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes2
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries2
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 93 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chamborigaud, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Chamborigaud compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Viaduc

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chamborigaud ?: Le prix médian au m² à Chamborigaud est de 687 € pour un appartement et 1 519 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Chamborigaud ?: Chamborigaud compte 887 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chamborigaudois).
Y a-t-il la fibre à Chamborigaud ?: Oui, à Chamborigaud 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Chamborigaud ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chamborigaud est de 49.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Chamborigaud ?: Le revenu médian par foyer à Chamborigaud est de 19 800 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.

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