Prix immobilier Bassillac et Auberoche en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bassillac et Auberoche. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 104 €

271 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

831 € — 1 678 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

179 000 €

surface médiane 156 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

898 €

sur 504 communes

Médiane département (maison)

1 125 €

sur 504 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 183 annonces réelles analysées.

Loyer appartement

9.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

8.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bassillac et Auberoche, le taux global est de 47.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

47.3 %

commune + EPCI

Taux communal

42.5 %

Taux EPCI

4.7 %

CA Le Grand Périgueux

TFPB moyenne / bien

1 013 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 145 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population

4 363

Évolution 5 ans

-2.5 %

Revenu médian

23 300 €

par an, par foyer

Densité

232 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

9.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

8 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

51 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bassillac et Auberoche est LE PEN (27.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.3 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

23.9 %

Gauche / écologie

5.9 %

Centre

29.2 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

35.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 69 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bassillac et Auberoche, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

89.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Bassillac et Auberoche compte 1 monument historique.

Communes voisines en Dordogne

Si vous explorez Bassillac et Auberoche, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Prigonrieux4 292 hab.2 940 €/m²
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Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Bassillac et Auberochedans d'autres départements — même taille (petite ville), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

• RoussonGard1 105 €/m²
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• AbsconNord1 147 €/m²
• Saint-Chély-d'ApcherLozère1 095 €/m²
• Sainte-Maure-de-TouraineIndre-et-Loire1 060 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bassillac et Auberoche ?

Le prix médian au m² à Bassillac et Auberoche est de 1 104 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Bassillac et Auberoche ?

Bassillac et Auberoche compte 4 363 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Bassillac et Auberoche ?

Oui, à Bassillac et Auberoche 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bassillac et Auberoche ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bassillac et Auberoche est de 47.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bassillac et Auberoche ?

Le revenu médian par foyer à Bassillac et Auberoche est de 23 300 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.