Prix immobilier Abscon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Abscon. Le prix au m² appartement y est 19 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 169 €

236 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 147 €

6 transactions DVF

Fourchette maison

902 € — 1 591 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 031 € — 1 320 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

115 000 €

surface médiane 90 m²

Prix médian d'un appartement

147 000 €

surface médiane 109 m²

Médiane département (appart)

1 409 €

sur 643 communes

Médiane département (maison)

1 406 €

sur 643 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 209 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 11.2 % par an.

Loyer appartement

10.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.7 €/m²/mois

Loyer T3+

9.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

11.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Abscon, le taux global est de 42.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.4 %

commune + EPCI

Taux communal

42.4 %

Taux EPCI

0.0 %

CA de la Porte du Hainaut

TFPB moyenne / bien

961 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 267 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 21.0 %.

Population

4 203

Évolution 5 ans

-5.3 %

Revenu médian

19 560 €

par an, par foyer

Densité

575 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

21.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

38 %

Inégalités (D9/D1)

2.6

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Abscon est LE PEN (49.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 28.1 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

19.7 %

Gauche / écologie

2.7 %

Centre

19.0 %

Droite

1.7 %

Extrême droite

55.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 48 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Abscon est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

4.1 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

1.2 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.3 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

6.3 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Abscon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 46 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

91.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

89.1 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Nord

Si vous explorez Abscon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Solesmes4 249 hab.650 €/m²
• Escautpont4 152 hab.2 772 €/m²
• Hérin4 129 hab.2 022 €/m²
• Leffrinckoucke4 124 hab.2 838 €/m²
• Ghyvelde4 119 hab.2 369 €/m²
• Avesnes-sur-Helpe4 118 hab.651 €/m²
• Steenvoorde4 324 hab.1 674 €/m²
• Masny4 056 hab.889 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Abscon ?

Le prix médian au m² à Abscon est de 1 147 € pour un appartement et 1 169 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Abscon ?

Abscon compte 4 203 habitants selon le dernier recensement INSEE (les absconnais, absconnaises).

Y a-t-il la fibre à Abscon ?

Oui, à Abscon 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Abscon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Abscon est de 42.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Abscon est-elle une ville sûre ?

Abscon se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Abscon ?

Le revenu médian par foyer à Abscon est de 19 560 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.