Prix immobilier Bosroumois en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bosroumois. Le prix au m² appartement y est 16 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 602 €

202 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 231 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 046 € — 2 195 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 231 € — 1 231 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

215 000 €

surface médiane 126 m²

Prix médian d'un appartement

415 000 €

surface médiane 337 m²

Médiane département (appart)

1 458 €

sur 579 communes

Médiane département (maison)

1 250 €

sur 579 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 224 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 10.5 % par an.

Loyer appartement

10.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.4 €/m²/mois

Loyer T3+

10.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bosroumois, le taux global est de 52.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

52.2 %

commune + EPCI

Taux communal

47.0 %

Taux EPCI

5.3 %

CC Roumois Seine

TFPB moyenne / bien

1 025 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 963 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département. Le taux de pauvreté y est de 6.0 %.

Population

3 786

Évolution 5 ans

+6.2 %

Revenu médian

25 320 €

par an, par foyer

Densité

379 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

6.0 %

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

64 %

Inégalités (D9/D1)

2.4

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bosroumois est LE PEN (29.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.5 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

19.6 %

Gauche / écologie

6.0 %

Centre

32.0 %

Droite

3.3 %

Extrême droite

37.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 106 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bosroumois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 59 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

66.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

76.3 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Eure

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• Le Thuit de l'Oison3 775 hab.1 218 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bosroumois ?

Le prix médian au m² à Bosroumois est de 1 231 € pour un appartement et 1 602 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bosroumois ?

Bosroumois compte 3 786 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Bosroumois ?

Oui, à Bosroumois 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bosroumois ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bosroumois est de 52.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bosroumois ?

Le revenu médian par foyer à Bosroumois est de 25 320 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.